*Zauberhaftes kleines Restaurant / Cafe im Ortskern von Schneverdingen zu vermieten*

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr737-MK
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant
PLZ29640
OrtSchneverdingen
StrasseVerdener Straße
Hausnummer6
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchneverdingen
Nutzfläche130 m²
Gesamtfläche250 m²
Lagerfläche80 m²
Nebenfläche40 m²
BodenLaminat, Stein, Fliesen
externe Objnr737-MK NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant PLZ29640
OrtSchneverdingen StrasseVerdener Straße
Hausnummer6 LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchneverdingen Nutzfläche130 m²
Gesamtfläche250 m² Lagerfläche80 m²
Nebenfläche40 m² BodenLaminat, Stein, Fliesen

Hinweis zur Provision: Die Courtage wird vom Vermieter getragen

Details zur Immobilie
Dieses zauberhaft kleine Restaurant / Cafe kann im Fühjahr 2019 von einem neuen Pächter im Ortskern von Schneverdingen übernommen werden.

Auf insgesamt knapp 130qm Grundfläche sind Ihre Gäste hier "Herzlich Willkommen".

Bei Bedarf können Sie die Grundfläche nochmal um ca. 70-90 qm erweitern.
Hierzu sprechen Sie uns bitte direkt an.

WEITERE DETAILS sowie GRUNDRISSE ERFOLGEN MITTE OKTOBER 2018.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, das Besichtigungen nur mit uns nach vorheriger Terminabsprache erfolgen können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2027
Endenergieverbrauch: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Endenergieverbrauch (Wärme): 189.00 kWh/(m²*a)

Das vorhandene Inventar inklusive Küche, Kühlraum, Tresen, Tische, Stühle etc. kann gegen Abstandszahlung an den Vorpächter von Ihnen übernommen werden.
Alternativ können Sie ansonsten Ihrem persönlichen Gestaltungsspielraum voll ausschöpfen.

Die WC-Anlagen werden im Janauar / Februar 2019 vom Vermieter erneuert.
1a Lage - Mitten im Ortskern.

Der Luftkurort Schneverdingen liegt in der schönen Lüneburger Heide und gehört zum Heidekreis. Es gibt verschiedene Freizeitangebote für Jung und Alt, ein eigenes Hallenbad mit großer Rutsche, eine Saunalandschaft sowie ein Natur-Quellenbad.
Jede Woche gibt es verschiedene Aktionen wie z.B. "Musik am Mittwoch", welche direkt am Marktplatz / Rathaus stattfinden. Für weitere Musikrichtungen gibt es jährlich das "HöpenAir" -Festival.
Das Heideblütenfest, welches immer Ende August veranstaltet wird, lockt jedes Jahr viele Besucher aus ganz Europa an.

Die Stadt Schneverdingen ist umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten, die mit dem Fahrrad und teilweise auch zu Fuß gut zu erreichen sind.
Dieses gilt zum Beispiel für das Naturschutzgebiet Pietz Moor, in welcher sich auch die Niedersächsische Naturschutzakademie befindet.

Mit Bus und Bahn (Bahnhof bzw. Haltestellen fußläufig) ist Ihr neues Zuhause gut an Hamburg / Hannover und Bremen angeschlossen.
Eckdaten:

ca. 65 qm Restaurant/Cafe Fläche
ca. 27 qm Küche
ca. 17 qm Allgemeinflächen / Wc / Flur
ca. 60 qm Terrasse
ca. 80 qm Lager / Büro

optional erweiterbar gegen Aufpreis
ca. 70 qm Restaurant/Cafe
Netto Kaltmiete2.200 €
Kaltmiete2.200 €
Nebenkosten460 €
Warmmiete2.660 €
ProvisionDie Courtage wird vom Vermieter getragen
Währung
Kaution6.600 €
Stellplatzanzahl5
Baujahr1962
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch189 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger2001
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)189 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1962
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch189 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger2001
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)189 kWh/(m²*a)
Beschreibung der Immobilie Dieses zauberhaft kleine Restaurant / Cafe kann im Fühjahr 2019 von einem neuen Pächter im Ortskern von Schneverdingen übernommen werden.

Auf insgesamt knapp 130qm Grundfläche sind Ihre Gäste hier "Herzlich Willkommen".

Bei Bedarf können Sie die Grundfläche nochmal um ca. 70-90 qm erweitern.
Hierzu sprechen Sie uns bitte direkt an.

WEITERE DETAILS sowie GRUNDRISSE ERFOLGEN MITTE OKTOBER 2018.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, das Besichtigungen nur mit uns nach vorheriger Terminabsprache erfolgen können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2027
Endenergieverbrauch: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Endenergieverbrauch (Wärme): 189.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung der Immobilie Das vorhandene Inventar inklusive Küche, Kühlraum, Tresen, Tische, Stühle etc. kann gegen Abstandszahlung an den Vorpächter von Ihnen übernommen werden.
Alternativ können Sie ansonsten Ihrem persönlichen Gestaltungsspielraum voll ausschöpfen.

Die WC-Anlagen werden im Janauar / Februar 2019 vom Vermieter erneuert.
Hier befindet sich die Immobilie 1a Lage - Mitten im Ortskern.

Der Luftkurort Schneverdingen liegt in der schönen Lüneburger Heide und gehört zum Heidekreis. Es gibt verschiedene Freizeitangebote für Jung und Alt, ein eigenes Hallenbad mit großer Rutsche, eine Saunalandschaft sowie ein Natur-Quellenbad.
Jede Woche gibt es verschiedene Aktionen wie z.B. "Musik am Mittwoch", welche direkt am Marktplatz / Rathaus stattfinden. Für weitere Musikrichtungen gibt es jährlich das "HöpenAir" -Festival.
Das Heideblütenfest, welches immer Ende August veranstaltet wird, lockt jedes Jahr viele Besucher aus ganz Europa an.

Die Stadt Schneverdingen ist umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten, die mit dem Fahrrad und teilweise auch zu Fuß gut zu erreichen sind.
Dieses gilt zum Beispiel für das Naturschutzgebiet Pietz Moor, in welcher sich auch die Niedersächsische Naturschutzakademie befindet.

Mit Bus und Bahn (Bahnhof bzw. Haltestellen fußläufig) ist Ihr neues Zuhause gut an Hamburg / Hannover und Bremen angeschlossen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Eckdaten:

ca. 65 qm Restaurant/Cafe Fläche
ca. 27 qm Küche
ca. 17 qm Allgemeinflächen / Wc / Flur
ca. 60 qm Terrasse
ca. 80 qm Lager / Büro

optional erweiterbar gegen Aufpreis
ca. 70 qm Restaurant/Cafe
Ansprechpartner

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Himmelsweg 2a
21255 Tostedt

Telefon 04182 - 23 89 70 Fax 04182 - 23 89 730 E-Mail anfragen@koch-immobilien-management.de

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