*Attraktive Büroflächen im 3.OG mit Stellplätzen in zentraler Lage von Uelzen*

Attraktive Büro/Gewerbeflächen in zentraler Lage von Uelzen.

Diese lichtdurchfluteten ca. 72 m² großen Gewerbeflächen befinden sich in einem Wohn/ Geschäftshaus in zentraler Lage von Uelzen.
Die Flächen befinden sich im 3. Obergeschoss mit intigrierten Sanitärräumen für Damen und Herren.

Die Kaltmiete beträgt 470,00 € netto zuzüglich 200,00 € netto Nebenkosten.
Die Warmmiete von 670,00 € netto versteht sich dann zzgl. 19% MwSt..

Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.11.2025
Endenergieverbrauch: 182.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

ca. 72 m²
- 1Zimmer
- Sprossenfenster
- Vinylboden
- Bodentiefe Fenster
- Stellplätze
- Eigene WC Anlage

Willkommen in Uelzen, die Stadt mit dem märchenhaft schönem Hundertwasser Bahnhof.
Uelzen liegt im nordöstlichen Niedersachsen und ist geprägt von Fachwerkarchitektur und Backsteingotik.
Umgeben von reizvollen Landschaften liegt die Stadt mit guter Autobahnanbindung nahe der Weltstadt Hamburg. Auch Lüneburg und Hannover sind in weniger als einer Stunde Fahrzeit zu erreichen.
Die Stadt bietet Kinderkrippen, Kindertagesstätten und Schulen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Versorgung durch Ärzte und Apotheken sind gegeben.
Neben zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten bietet die Stadt eine Vielzahl an Musikkneipen und Cafés.

Kaltmiete	470 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	670 €
Provision	++Maklercourtage wird vom Vermieter übernommen++
Währung	€
Kaution	1.310 €
Stellplatzanzahl	2