Moderne und helle Bürofläche im 1.OG mit Fahrstuhl im 3-Linden Center in sehr guter Lage von Uelzen

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	894
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	29525
Ort	Uelzen
Strasse	Dieterichsstrasse
Hausnummer	1
Land	Deutschland
Bürofläche	100 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien

externe Objnr	894	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	29525
Ort	Uelzen	Strasse	Dieterichsstrasse
Hausnummer	1	Land	Deutschland
Bürofläche	100 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien

Hinweis zur Provision: Die Maklercourtage wird vom Vermieter bezahlt

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Wir präsentieren Ihnen diese helle Büro- und Gewerbefläche im Herzen des bekannten 3-Linden Centers.

Es erwarten Sie ca. 100 m² freundliche Bürofläche, welche sich auf 3 Büros und einen Empfangsbereich verteilt.
Ein neues WC und eine Küche sind selbstverständlich.
Das Büro wurde mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Im Bodenbereich befinden sich jeweils Strom- und Datenkästen, welche eine schnelle und gute Anbindung eines jeden Arbeitsplatzes an das eigene Firmennetzwerk ermöglicht. Der Serverschrank dazu befindet sich in der Küche.

Für alle Besucher des 3-Linden Centers stehen 10 Besucherparkplätze zur Verfügung.
2 separate Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter können Sie für jeweils 30 Euro im Monat dazu mieten.

Machen Sie sich gern persönlich einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.04.2024
Endenergieverbrauch: 124.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- helle, freundliche und ruhige Räume
- Fahrstuhl
- 10 Besucherparkplätze zur allgemeinen Nutzung
- sehr gute bekannte Lage
- kompletter Hauswart, Reinigungs- und Winterdienst
- neuwertiger Venylboden
- Einbauküche
- neuwertiges WC
- eigene Datenleitungen innerhalb des Büros mit eigenem Serverschrank
- 2 PKW Stellplätze sind zusätzlich für jeweils 30 Euro anmietbar

Willkommen in Uelzen, die Stadt mit dem märchenhaft schönem Hundertwasser Bahnhof.
Uelzen liegt im nordöstlichen Niedersachsen und ist geprägt von Fachwerkarchitektur und Backsteingotik.
Umgeben von reizvollen Landschaften liegt die Stadt mit guter Autobahnanbindung nahe der Weltstadt Hamburg. Auch Lüneburg und Hannover sind in weniger als einer Stunde Fahrzeit zu erreichen.
Die Stadt bietet Kinderkrippen, Kindertagesstätten und Schulen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Versorgung durch Ärzte und Apotheken sind gegeben.
Neben zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten bietet die Stadt eine Vielzahl an Musikkneipen und Cafés.

Netto Kaltmiete	750 €
Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.050 €
Außen-Provision	Die Maklercourtage wird vom Vermieter bezahlt
Währung	€
Kaution	2.250 €
Stellplatzmiete	60 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1994
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	124,8 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1994
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	124,8 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger	1994
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Wir präsentieren Ihnen diese helle Büro- und Gewerbefläche im Herzen des bekannten 3-Linden Centers.

Es erwarten Sie ca. 100 m² freundliche Bürofläche, welche sich auf 3 Büros und einen Empfangsbereich verteilt.
Ein neues WC und eine Küche sind selbstverständlich.
Das Büro wurde mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Im Bodenbereich befinden sich jeweils Strom- und Datenkästen, welche eine schnelle und gute Anbindung eines jeden Arbeitsplatzes an das eigene Firmennetzwerk ermöglicht. Der Serverschrank dazu befindet sich in der Küche.

Für alle Besucher des 3-Linden Centers stehen 10 Besucherparkplätze zur Verfügung.
2 separate Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter können Sie für jeweils 30 Euro im Monat dazu mieten.

Machen Sie sich gern persönlich einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.04.2024
Endenergieverbrauch: 124.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - helle, freundliche und ruhige Räume
- Fahrstuhl
- 10 Besucherparkplätze zur allgemeinen Nutzung
- sehr gute bekannte Lage
- kompletter Hauswart, Reinigungs- und Winterdienst
- neuwertiger Venylboden
- Einbauküche
- neuwertiges WC
- eigene Datenleitungen innerhalb des Büros mit eigenem Serverschrank
- 2 PKW Stellplätze sind zusätzlich für jeweils 30 Euro anmietbar Hier befindet sich die Immobilie Willkommen in Uelzen, die Stadt mit dem märchenhaft schönem Hundertwasser Bahnhof.
Uelzen liegt im nordöstlichen Niedersachsen und ist geprägt von Fachwerkarchitektur und Backsteingotik.
Umgeben von reizvollen Landschaften liegt die Stadt mit guter Autobahnanbindung nahe der Weltstadt Hamburg. Auch Lüneburg und Hannover sind in weniger als einer Stunde Fahrzeit zu erreichen.
Die Stadt bietet Kinderkrippen, Kindertagesstätten und Schulen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Versorgung durch Ärzte und Apotheken sind gegeben.
Neben zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten bietet die Stadt eine Vielzahl an Musikkneipen und Cafés.

Ansprechpartner

Firma KOCH IMMOBILIEN
Himmelsweg 2a
21255 Tostedt

Telefon 04182 - 23 89 70 Fax 04182 - 23 89 730 E-Mail kontakt@koch-immobilien-management.de

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