*Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in zentrumsnähe von Tostedt zu vermieten*

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr742-SW
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21255
OrtTostedt
LandDeutschland
Regionaler ZusatzTostedt - Ortsteile und Samtgemeinde
Wohnfläche71 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
externe Objnr742-SW NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21255
OrtTostedt LandDeutschland
Regionaler ZusatzTostedt - Ortsteile und Samtgemeinde Wohnfläche71 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: Courtage wird vom Vermieter übernommen

Details zur Immobilie
Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Tostedt und verteilt sich auf rund 71 m² Wohnfläche.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.
Im geräumigen Wohnbereich haben Sie genügend Platz um Ihre Wohnwünsche zu realisieren.
Der besonders großzügige Balkon bietet in den Sonnenstunden des Jahres Entpannung und Erholung an der frischen Luft.

Das moderne Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet.
Zwei weitere Räume, nutzbar als Schlafzimmer und Büro stehen für Sie bereit.

Der Keller sorgt für genügend Stauraum.

Der PKW-Stellplatz ist für zusätzlich 20,00 € Miete an die Wohnung gebunden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2028
Endenergieverbrauch: 135.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

- Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Büro
- Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum
-Trockenraum
- Ruhige Wohnanlage
- Sehr zentrale Lage
- Stellplatzmiete
Die beliebte Kleinstadt Tostedt in der Nordheide ist ein Mittelpunktort mit ca.13.000 Einwohnern. Die gleichnamige Samtgemeinde, mit ihren insgesamt neun Gemeinden, zählt insgesamt ca. 25.000 Einwohner. Der nördlich der Lüneburger Heide, sowie zwischen Hamburg und Bremen gelegene Ort ist Mitglied der Metropolregion Hamburg und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität.

Tostedt lässt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten kaum Wünsche des täglichen Lebens offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, mehrere Lebensmitteldiscounter, sowie eine vielseitig medizinische Versorgung.
Der Wochenmarkt findet regelmäßig am Dienstag und Freitag statt. Zum jährlich, am ersten Oktoberwochenende ausgerichteten, größten Flohmarkt Norddeutschlands kommen mittlerweile gut 50.000 Besucher.
Das Tostedter Rathaus mit seiner bürgernahen Verwaltung erleichtert die Behördengänge. Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, Chören und anderen Vereinen machen das Leben im Ort attraktiv.

Tostedt hat mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium sowie der Waldorfschule. Musik- und Volkshochschulkurse können in der Gemeinde besucht werden.

Fast alles was ein Naturfreund erwartet, wird von der Lage des Ortes erfüllt. Er ist von diversen Natur- und Erholungsgebieten umgeben. Rad- und Wanderfreunde finden ausreichende Strecken, um ihre Wünsche zu erfüllen. Dieses gilt auch für begeisterte Reiter im Reitverein mit Reithalle. Ein Badesee in nur 2,0 km Entfernung, das 2018 sanierte und kostenfreie Freibad, der Otterberg mit neuen Straßen - besonders interessant für Inlineskater- und diverse grüne Wälder runden das umfangreiche Angebot ab.
Die farbenfrohe Heidelandschaft bietet eine große Anzahl von Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und andere Freizeitaktivitäten.

Die positiv geographische und wirtschaftliche Lage von Tostedt, ist mit den sehr guten Anbindungen zu den Autobahnen A1 (Hollenstedt und Heidenau) und A7 (Bispingen und Soltau) und Nähe zur B3 besonders hervorzuheben. Tostedt selbst liegt direkt an der B75.
Der Bahnhof, welcher über zahlreiche kostenfreie P+R Parkplätze verfügt, befindet sich noch im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und die Hansestadt Hamburg ist so in nur knapp 35 Minuten erreichbar. Die Fahrt nach Bremen ist in derselben Zeit möglich. Selbstverständlich gibt es Busverbindungen in das weitere Umland der Gemeinde

Man findet zum Leben so ziemlich alles in der Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
- Der Vermieter wünscht sich langfristig ruhige Bewohner
- Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe
- Der Bahnhof im HVV Verbund ist in wenigen Minuten zu
Fuß erreichbar
- Jeglicher täglicher Bedarf kann fußläufig erledigt werden.
Netto Kaltmiete599 €
Kaltmiete599 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete769 €
ProvisionCourtage wird vom Vermieter übernommen
Währung
Kaution1.797 €
Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl1
Baujahr1974
ZustandModernisiert
Endenergieverbrauch135,8 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger2005
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1974
ZustandModernisiert
Endenergieverbrauch135,8 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger2005
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Tostedt und verteilt sich auf rund 71 m² Wohnfläche.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.
Im geräumigen Wohnbereich haben Sie genügend Platz um Ihre Wohnwünsche zu realisieren.
Der besonders großzügige Balkon bietet in den Sonnenstunden des Jahres Entpannung und Erholung an der frischen Luft.

Das moderne Badezimmer wurde mit einer Dusche ausgestattet.
Zwei weitere Räume, nutzbar als Schlafzimmer und Büro stehen für Sie bereit.

Der Keller sorgt für genügend Stauraum.

Der PKW-Stellplatz ist für zusätzlich 20,00 € Miete an die Wohnung gebunden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2028
Endenergieverbrauch: 135.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Büro
- Einbauküche
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum
-Trockenraum
- Ruhige Wohnanlage
- Sehr zentrale Lage
- Stellplatzmiete
Hier befindet sich die Immobilie Die beliebte Kleinstadt Tostedt in der Nordheide ist ein Mittelpunktort mit ca.13.000 Einwohnern. Die gleichnamige Samtgemeinde, mit ihren insgesamt neun Gemeinden, zählt insgesamt ca. 25.000 Einwohner. Der nördlich der Lüneburger Heide, sowie zwischen Hamburg und Bremen gelegene Ort ist Mitglied der Metropolregion Hamburg und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität.

Tostedt lässt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten kaum Wünsche des täglichen Lebens offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, mehrere Lebensmitteldiscounter, sowie eine vielseitig medizinische Versorgung.
Der Wochenmarkt findet regelmäßig am Dienstag und Freitag statt. Zum jährlich, am ersten Oktoberwochenende ausgerichteten, größten Flohmarkt Norddeutschlands kommen mittlerweile gut 50.000 Besucher.
Das Tostedter Rathaus mit seiner bürgernahen Verwaltung erleichtert die Behördengänge. Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, Chören und anderen Vereinen machen das Leben im Ort attraktiv.

Tostedt hat mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium sowie der Waldorfschule. Musik- und Volkshochschulkurse können in der Gemeinde besucht werden.

Fast alles was ein Naturfreund erwartet, wird von der Lage des Ortes erfüllt. Er ist von diversen Natur- und Erholungsgebieten umgeben. Rad- und Wanderfreunde finden ausreichende Strecken, um ihre Wünsche zu erfüllen. Dieses gilt auch für begeisterte Reiter im Reitverein mit Reithalle. Ein Badesee in nur 2,0 km Entfernung, das 2018 sanierte und kostenfreie Freibad, der Otterberg mit neuen Straßen - besonders interessant für Inlineskater- und diverse grüne Wälder runden das umfangreiche Angebot ab.
Die farbenfrohe Heidelandschaft bietet eine große Anzahl von Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und andere Freizeitaktivitäten.

Die positiv geographische und wirtschaftliche Lage von Tostedt, ist mit den sehr guten Anbindungen zu den Autobahnen A1 (Hollenstedt und Heidenau) und A7 (Bispingen und Soltau) und Nähe zur B3 besonders hervorzuheben. Tostedt selbst liegt direkt an der B75.
Der Bahnhof, welcher über zahlreiche kostenfreie P+R Parkplätze verfügt, befindet sich noch im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und die Hansestadt Hamburg ist so in nur knapp 35 Minuten erreichbar. Die Fahrt nach Bremen ist in derselben Zeit möglich. Selbstverständlich gibt es Busverbindungen in das weitere Umland der Gemeinde

Man findet zum Leben so ziemlich alles in der Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Sonstige Angaben zur Immobilie - Der Vermieter wünscht sich langfristig ruhige Bewohner
- Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe
- Der Bahnhof im HVV Verbund ist in wenigen Minuten zu
Fuß erreichbar
- Jeglicher täglicher Bedarf kann fußläufig erledigt werden.
Ansprechpartner

Firma KOCH IMMOBILIEN
Himmelsweg 2a
21255 Tostedt

Telefon 04182 - 23 89 70 Fax 04182 - 23 89 730 E-Mail anfragen@koch-immobilien-management.de

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