*ERSTBEZUG NACH SANIERUNG* 3- Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl und großem Balkon!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr758-TG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ22529
OrtHamburg / Lokstedt
LandDeutschland
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
externe Objnr758-TG NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ22529
OrtHamburg / Lokstedt LandDeutschland
Wohnfläche64 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage

Hinweis zur Provision: 6,25% inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG/ SANIERUNG!
Sie wünschen sich ein modernes sonnenhelles Ambiente in einer komfortablen, 3 Zimmerwohnung?
Dann freuen Sie sich auf diese attraktiven Räumlichkeiten mit Flair in beliebter Lage von Hamburg Lokstedt.
Die ca.64 m² großzügige Wohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 und kann bequem über den Fahrstuhl erreicht werden.
Die Wohnung beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, welche in zwei Schlafräume und dem hellen Wohnbereich mit direkten Ausgang auf den großen Balkon aufgeteilt wurden.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Eine Küche kann nach eigenen Wünschen gestaltet und integriert werden.
Des Weiteren gehören ein separater Kellerraum sowie ein Tiegaragenstellplatz zu der Wohnung.

VEREINBAREN SIE GERN EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND FREUEN SICH AUF EINE VIELSEITIGE IMMOBILIE !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.06.2018
Endenergieverbrauch: 165.52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

- 3 Zimmer
- Wohnzimmer mit großzügigen Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl
- Wohngeld 270,00 € inkl. Rücklagen
Lokstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel und gehörte schon sehr früh zu den beliebteren Stadtteilen Hamburgs. Heute genießen rund 28.000 Einwohner, vor allem Familien, die Atmosphäre und die kleinen grünen Oasen Lokstedts, geschmückt mit seinen Parkanlagen und kleinen Bächen.
Der Wasserturm ist das Wahrzeichen von Lokstedt und wunderschön anzusehen.
Zahlreiche Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein, aber auch Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art werden Ihnen in Lokstedt geboten.
Lokstedt ist ein durchaus urbaner Stadtteil, der gut zu erreichen ist. Im öffentlichen Nahverkehr findet man die U-Bahnlinie 2, zum anderen liegt Lokstedt an der Route der Metrobuslinie 5. Zusätzlich zieht sich von Nord nach Süd der Lokstedter Steindamm als Hauptverkehrsader durch.
Der Siemersplatz ist das heimliche Zentrum Lokstedts.
DIE WOHNUNG WURDE IN DEN VERGANGENEN WOCHEN DURCH EINE FACHFIRMA SORGFÄLLTIG RENOVIERT UND SANIERT!

- Malerarbeiten
- Fußböden
- Neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Türen
- Küchenfenster
- Schalter/ Steckdosen
- Sicherungskasten (Strom)
- Anstrich Balkon

Kleine Restarbeiten werden in Kürze beendet!
Kaufpreis269.000 €
Provision6,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Baujahr1970
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch165,52 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger1996
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1970
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch165,52 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger1996
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG/ SANIERUNG!
Sie wünschen sich ein modernes sonnenhelles Ambiente in einer komfortablen, 3 Zimmerwohnung?
Dann freuen Sie sich auf diese attraktiven Räumlichkeiten mit Flair in beliebter Lage von Hamburg Lokstedt.
Die ca.64 m² großzügige Wohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 und kann bequem über den Fahrstuhl erreicht werden.
Die Wohnung beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, welche in zwei Schlafräume und dem hellen Wohnbereich mit direkten Ausgang auf den großen Balkon aufgeteilt wurden.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Eine Küche kann nach eigenen Wünschen gestaltet und integriert werden.
Des Weiteren gehören ein separater Kellerraum sowie ein Tiegaragenstellplatz zu der Wohnung.

VEREINBAREN SIE GERN EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND FREUEN SICH AUF EINE VIELSEITIGE IMMOBILIE !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.06.2018
Endenergieverbrauch: 165.52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - 3 Zimmer
- Wohnzimmer mit großzügigen Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl
- Wohngeld 270,00 € inkl. Rücklagen
Hier befindet sich die Immobilie Lokstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel und gehörte schon sehr früh zu den beliebteren Stadtteilen Hamburgs. Heute genießen rund 28.000 Einwohner, vor allem Familien, die Atmosphäre und die kleinen grünen Oasen Lokstedts, geschmückt mit seinen Parkanlagen und kleinen Bächen.
Der Wasserturm ist das Wahrzeichen von Lokstedt und wunderschön anzusehen.
Zahlreiche Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein, aber auch Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art werden Ihnen in Lokstedt geboten.
Lokstedt ist ein durchaus urbaner Stadtteil, der gut zu erreichen ist. Im öffentlichen Nahverkehr findet man die U-Bahnlinie 2, zum anderen liegt Lokstedt an der Route der Metrobuslinie 5. Zusätzlich zieht sich von Nord nach Süd der Lokstedter Steindamm als Hauptverkehrsader durch.
Der Siemersplatz ist das heimliche Zentrum Lokstedts.
Sonstige Angaben zur Immobilie DIE WOHNUNG WURDE IN DEN VERGANGENEN WOCHEN DURCH EINE FACHFIRMA SORGFÄLLTIG RENOVIERT UND SANIERT!

- Malerarbeiten
- Fußböden
- Neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Türen
- Küchenfenster
- Schalter/ Steckdosen
- Sicherungskasten (Strom)
- Anstrich Balkon

Kleine Restarbeiten werden in Kürze beendet!
Ansprechpartner

Firma KOCH IMMOBILIEN
Fischertwiete 2
20095 Hamburg

Telefon 040 - 32 00 54 01 Fax 040 - 32 00 52 00 E-Mail anfragen@koch-immobilien-management.de

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
KOCH IMMOBILIEN

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

04182 - 23 89 70
Kontakt Kontakt