*Attraktive, familienfreundliche DHH in beliebter Wohnlage von Tostedt zu vermieten*

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr847-TG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ21255
OrtTostedt
LandDeutschland
Wohnfläche106 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße550 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
GartenausstattungGartenhaus
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Kücheoffene Küche
Etagenzahl2
externe Objnr847-TG NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ21255
OrtTostedt LandDeutschland
Wohnfläche106 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße550 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
GartenausstattungGartenhaus BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartCarport
Kücheoffene Küche Etagenzahl2

Hinweis zur Provision: Courtage wird vom Eigentümer übernommen

Details zur Immobilie
Zur Vermietung steht diese charmante und familienfreundliche Doppelhaushälfte in beliebter und gepflegter Wohnlage von Tostedt.
Das Haus wurde auf einem ca. 550 m² großen liebevoll angelegtem Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 106 m² (inkl. Dachgeschossfläche). Bei dieser Immobilie findet man alles, was ein Familienleben schön macht: Ausreichend viele Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Vollbad und einen großen Gartenbereich zum Entspannen oder zum Spielen.
Der großzügige offene Bereich im Erdgeschoss lädt zum Kochen, Essen und Wohnen mit einem wärmenden Ofen ein und ist ein wunderbarer Treffpunkt im Haus.
Im Erdgeschoss ist der Boden gefliest oder mit Laminat ausgestattet. Ein Gästebadezimmer mit Dusche steht bereit.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Räume, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne verspricht einen guten Start in den Tag.
Über eine fest eingebaute Treppe gelangt man in das gemütlich ausgebaute Dachgeschoss, welches weitere Schlafmöglichkeiten bietet.
Das Doppelhaus ist voll unterkellert und aufgeteilt in den Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräumen und dem großen Hobbykeller mit Fußbodenheizung und Tageslichtfenster.
Dieser Raum könnte auch optimal als weiteres Schlafzimmer oder Jugendzimmer genutzt werden.

Der wunderbar gestaltete, fast nicht einsehbare Garten mit Terrasse und Abstellabseite lädt zu Grillabenden ein. Um das Haus herum liegt der Garten mit vielen Sträuchern, Büschen und angelegten Beeten - das heißt: Natur pur genießen und sich so richtig wohlfühlen! Des Weiteren gehört zum Doppelhaus ein Carport mit Abstellraum für Gartengeräte und/oder Fahrräder.

Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin!.
Erdgeschoss
- Großzügiger offener Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Einbauküche (elektrische Fußbodenheizung)
- Badezimmer mit Dusche (elektrische Fußbodenheizung)
- Flur

Obergeschoss
- 3 Schlaf-/Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (elektrische Fußbodenheizung)
- Flur

Dachgeschoss, ausgebaut
- 1 Schlafzimmer

Kellergeschoss
- 1 Heizungsraum
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 Abstellraum
- 1 Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Tageslichtfenster

Außenbereich
- Gartenfläche
- Carport mit Abstellraum
Die beliebte Kleinstadt Tostedt in der Nordheide ist ein Mittelpunktort mit ca.13.000 Einwohnern. Die gleichnamige Samtgemeinde, mit ihren insgesamt neun Gemeinden, zählt insgesamt ca. 25.000 Einwohner. Der nördlich der Lüneburger Heide sowie zwischen Hamburg und Bremen gelegene Ort ist Mitglied der Metropolregion Hamburg und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität.
Tostedt lässt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten kaum Wünsche des täglichen Lebens offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken (0,4 km), mehrere Lebensmitteldiscounter (0,5 km), Apotheken (0,4 km) sowie eine vielseitig medizinische Versorgung (0,4 km). Der Wochenmarkt (0,4 km) findet regelmäßig am Dienstag und Freitag statt.
Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad- und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.

Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B 75 und B 3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.
Netto Kaltmiete1.300 €
Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.550 €
ProvisionCourtage wird vom Eigentümer übernommen
Währung
Kaution3.000 €
Stellplatzanzahl1
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Beschreibung der Immobilie Zur Vermietung steht diese charmante und familienfreundliche Doppelhaushälfte in beliebter und gepflegter Wohnlage von Tostedt.
Das Haus wurde auf einem ca. 550 m² großen liebevoll angelegtem Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 106 m² (inkl. Dachgeschossfläche). Bei dieser Immobilie findet man alles, was ein Familienleben schön macht: Ausreichend viele Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Vollbad und einen großen Gartenbereich zum Entspannen oder zum Spielen.
Der großzügige offene Bereich im Erdgeschoss lädt zum Kochen, Essen und Wohnen mit einem wärmenden Ofen ein und ist ein wunderbarer Treffpunkt im Haus.
Im Erdgeschoss ist der Boden gefliest oder mit Laminat ausgestattet. Ein Gästebadezimmer mit Dusche steht bereit.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Räume, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne verspricht einen guten Start in den Tag.
Über eine fest eingebaute Treppe gelangt man in das gemütlich ausgebaute Dachgeschoss, welches weitere Schlafmöglichkeiten bietet.
Das Doppelhaus ist voll unterkellert und aufgeteilt in den Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräumen und dem großen Hobbykeller mit Fußbodenheizung und Tageslichtfenster.
Dieser Raum könnte auch optimal als weiteres Schlafzimmer oder Jugendzimmer genutzt werden.

Der wunderbar gestaltete, fast nicht einsehbare Garten mit Terrasse und Abstellabseite lädt zu Grillabenden ein. Um das Haus herum liegt der Garten mit vielen Sträuchern, Büschen und angelegten Beeten - das heißt: Natur pur genießen und sich so richtig wohlfühlen! Des Weiteren gehört zum Doppelhaus ein Carport mit Abstellraum für Gartengeräte und/oder Fahrräder.

Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin!.
Ausstattung der Immobilie Erdgeschoss
- Großzügiger offener Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Einbauküche (elektrische Fußbodenheizung)
- Badezimmer mit Dusche (elektrische Fußbodenheizung)
- Flur

Obergeschoss
- 3 Schlaf-/Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (elektrische Fußbodenheizung)
- Flur

Dachgeschoss, ausgebaut
- 1 Schlafzimmer

Kellergeschoss
- 1 Heizungsraum
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 Abstellraum
- 1 Hobbyraum mit Fußbodenheizung und Tageslichtfenster

Außenbereich
- Gartenfläche
- Carport mit Abstellraum
Hier befindet sich die Immobilie Die beliebte Kleinstadt Tostedt in der Nordheide ist ein Mittelpunktort mit ca.13.000 Einwohnern. Die gleichnamige Samtgemeinde, mit ihren insgesamt neun Gemeinden, zählt insgesamt ca. 25.000 Einwohner. Der nördlich der Lüneburger Heide sowie zwischen Hamburg und Bremen gelegene Ort ist Mitglied der Metropolregion Hamburg und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität.
Tostedt lässt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten kaum Wünsche des täglichen Lebens offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken (0,4 km), mehrere Lebensmitteldiscounter (0,5 km), Apotheken (0,4 km) sowie eine vielseitig medizinische Versorgung (0,4 km). Der Wochenmarkt (0,4 km) findet regelmäßig am Dienstag und Freitag statt.
Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad- und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.

Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B 75 und B 3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.
Ansprechpartner

Firma KOCH IMMOBILIEN
Himmelsweg 2a
21255 Tostedt

Telefon 04182 - 23 89 70 Fax 04182 - 23 89 730 E-Mail kontakt@koch-immobilien-management.de

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