Moderne 3- Zimmerwohnung in zentraler Lage von Tostedt zu vermieten!

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Datenblatt
externe Objnr889-TG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21255
OrtTostedt
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
externe Objnr889-TG NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21255
OrtTostedt LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: *Provision wird vom Vermieter übrnommen*

Details zur Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage mit großem Balkon vorstellen zu dürfen.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem, in massiver Bauweise errichtetem, Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970.

Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die im 2. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer Wohnung. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Der Flur bietet Ihnen Zugang zum schönen und sonnigen Wohn-/Essbereich mit einem, nach Süd-West ausgerichteten Balkon.
Zwei weitere Räume z.B. Schlafzimmer und Büro stehen zur flexiblen Nutzung bereit. Das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner wurde separiert zum WC in die Wohnung integriert.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein PKW- Stellplatz.

Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.07.2026
Endenergieverbrauch: 166.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

- 2 Schlafräume
- Einbauküche mit Platz für eine Sitzecke
- Wohn-/Essraum
- Gegensprechanlage
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner
- Separates WC
- Großer überdachter Balkon
- Stellplatz (25,00 €)
- Kellerraum
- Waschraum/ Münzwaschmaschine
- Trockenraum
- Sauna
Die beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 13.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 25.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.

Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. 2-mal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad-und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.

Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B 75 und B 3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gewünscht! Ebenso ist dies eine Nichtraucherwohnung!

Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.
Netto Kaltmiete595 €
Kaltmiete595 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete765 €
Provision*Provision wird vom Vermieter übrnommen*
Währung
Kaution1.785 €
Stellplatzanzahl1
Baujahr1971
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch166,6 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger1971
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1971
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch166,6 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger1971
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage mit großem Balkon vorstellen zu dürfen.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem, in massiver Bauweise errichtetem, Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970.

Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die im 2. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer Wohnung. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Der Flur bietet Ihnen Zugang zum schönen und sonnigen Wohn-/Essbereich mit einem, nach Süd-West ausgerichteten Balkon.
Zwei weitere Räume z.B. Schlafzimmer und Büro stehen zur flexiblen Nutzung bereit. Das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner wurde separiert zum WC in die Wohnung integriert.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein PKW- Stellplatz.

Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.07.2026
Endenergieverbrauch: 166.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - 2 Schlafräume
- Einbauküche mit Platz für eine Sitzecke
- Wohn-/Essraum
- Gegensprechanlage
- Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner
- Separates WC
- Großer überdachter Balkon
- Stellplatz (25,00 €)
- Kellerraum
- Waschraum/ Münzwaschmaschine
- Trockenraum
- Sauna
Hier befindet sich die Immobilie Die beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 13.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 25.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.

Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. 2-mal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad-und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.

Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B 75 und B 3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Sonstige Angaben zur Immobilie Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gewünscht! Ebenso ist dies eine Nichtraucherwohnung!

Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.
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Firma KOCH IMMOBILIEN
Himmelsweg 2a
21255 Tostedt

Telefon 04182 - 23 89 70 Fax 04182 - 23 89 730 E-Mail kontakt@koch-immobilien-management.de

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