*2 Zimmerwohnung mit Balkon im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage zu verkaufen*

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr775-SW
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21255
OrtTostedt
LandDeutschland
Wohnfläche57 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Etagenzahl1
externe Objnr775-SW NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21255
OrtTostedt LandDeutschland
Wohnfläche57 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche Etagenzahl1

Hinweis zur Provision: 3,25 inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Jahre 1996 liegt in einer gepflegten, massiv erbauten Wohnanlage nur wenige Minuten vom direkten Ortskern Tostedts entfernt.

Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung verfügt über ca.57 m² Wohnfläche und liegt im 1.Obergeschoss eines 9 Parteienhauses.
Ausgestattet mit einem hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und dem kleinen Abstellraum empfängt Sie gern neue Mieter oder Eigentümer.
Abgerundet wird die Wohnung mit einem dazugehörigen Stellplatz und dem separaten Kellerraum.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit den vorhandenen Trockenraum oder Fahrradkeller zu nutzen.

Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.12.2027
Endenergieverbrauch: 128.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

- 1. Obergeschoss
- Wohnzimmer mit Teppichboden
- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Cerankochfeld und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner
- Geräumiger Flur
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- Balkon
- Stellplatz
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Trockenkeller
Die beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 13.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 25.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.

Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. Zweimal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad- und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.

Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B75 und B3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
- Die Gemeinschaft verfügt über 17 Eigentümer verteilt auf zwei Wohnhäuser
- Das Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt 206,00 €
- Die Wohnung wir frei von einem Mietverhältnis verkauft
Kaufpreis119.000 €
Provision3,25 inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Baujahr1996
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch128,5 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1996
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch128,5 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Jahre 1996 liegt in einer gepflegten, massiv erbauten Wohnanlage nur wenige Minuten vom direkten Ortskern Tostedts entfernt.

Die gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung verfügt über ca.57 m² Wohnfläche und liegt im 1.Obergeschoss eines 9 Parteienhauses.
Ausgestattet mit einem hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer mit Zutritt zum Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und dem kleinen Abstellraum empfängt Sie gern neue Mieter oder Eigentümer.
Abgerundet wird die Wohnung mit einem dazugehörigen Stellplatz und dem separaten Kellerraum.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit den vorhandenen Trockenraum oder Fahrradkeller zu nutzen.

Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.12.2027
Endenergieverbrauch: 128.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - 1. Obergeschoss
- Wohnzimmer mit Teppichboden
- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Cerankochfeld und Geschirrspüler
- Badezimmer mit Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner
- Geräumiger Flur
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- Balkon
- Stellplatz
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Trockenkeller
Hier befindet sich die Immobilie Die beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 13.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 25.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.

Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. Zweimal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad- und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.

Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B75 und B3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Sonstige Angaben zur Immobilie - Die Gemeinschaft verfügt über 17 Eigentümer verteilt auf zwei Wohnhäuser
- Das Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt 206,00 €
- Die Wohnung wir frei von einem Mietverhältnis verkauft
Ansprechpartner

Firma KOCH IMMOBILIEN
Himmelsweg 2a
21255 Tostedt

Telefon 04182 - 23 89 70 Fax 04182 - 23 89 730 E-Mail anfragen@koch-immobilien-management.de

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