*Handwerker aufgepasst! Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Groß Meckelsen zu verkaufen*

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr806-TG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27419
OrtGroß Meckelsen
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche200 m²
Grundstücksgröße1.300 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
externe Objnr806-TG NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ27419
OrtGroß Meckelsen LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Nutzfläche200 m²
Grundstücksgröße1.300 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: 6,25% inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
Handwerker aufgepasst! Der Anfang ist gemacht...

Wir stellen Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem ca. 1.300 m² großem Grundstück vor.
Das ursprünglich massiv erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und bietet Ihnen weitere Ausbaufläche im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss.

Aktuell beherbergt das Haus 6 Zimmer sowie eine gemütliche Küche mit Ofen, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und die Waschküche mit hinterem Eingang.
Das Haus wird über eine Öl- Heizung versorgt.
Sämtliche Fenster wurden (ausgenommen der zwei Dachfenster und der Elemente Schlafzimmer OG) dem neusten Standard mit 3- facher Verglasung angepasst.

Durch das interessante Nebengebäude wird dieses Objekt ein absoluter Geheimtipp für Hobbybastler, Heimwerker & Co. Die ursprünglich landwirtschaftliche Scheune mit neuer Außenverkleidung und neuem Dach misst eine Größe von ca. 145 m² mit einer durchschnittlichen Höhe von ca. 5m.
Anliegend des Nebengebäudes wurde ein Carport integriert, ein weiteres Holzcarport befindet sich im Außenbereich.
Das Grundstück kann über zwei Einfahrten über das neue Pflaster befahren werden.

Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
ERDGESCHOSS:
- Küche mit Ofen
- Waschküsche mit hinterem Eingang
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Nicht ausgebautes Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Öl- Heizung
- Werkstatt

OBERGESCHOSS:
- 3 Schlafzimmer
- Kleiner Raum mit Anschlüssen für ein Badezimmer
- Weitere Ausbaufläche

AUSSENANLAGE:
- Neu gepflasterter Hof mit zwei Zufahrten
- Nebengebäude ca. 14.5 m x 10 m inkl. elektr. Tor
- Zwei überdachte Stellplätze (Carport)
- Neue 3- fach verglaste Fenster (ausgenommen zwei Dachfenster und Schlafzimmerfenster im OG)
Die Gemeinde Groß Meckelsen ist ein Teil der Samtgemeinde Sittensen im Landkreis Rotenburg mit ca.500 Einwohnern.
Der Sportverein, die Feuerwehr und die Dorfjugend, gestalten das aktive Dorfleben.
In Groß Meckelsen gibt es 15 landwirtschaftliche Betriebe, die als Vollerwerbsbetriebe geführt werden. Sie unterstreichen und betonen das ländliche Bild des Dorfes.
Eine Grundschule finden Sie im Ort Klein Meckelsen.
Etwa 5 km entfernt liegt das Ortszentrum Sittensen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben kleinen Fachgeschäften, Ärzten, Apotheke sind auch Großmärkte wie Aldi, Lidl, Edeka angesiedelt. Ebenfalls im Ort vorhanden sind Kindertagesstätten, die Grundschule und Gesamtschule.
Sportbegeisterte finden einen Reit – und Golfclub sowie den Sportverein.
Die Straßenanbindungen sind ideal: etwa 4 km entfernt liegt der Autobahnzubringer A1. Auf Grund seiner Lage ist der Standort gleichermaßen attraktiv für den Einzugsbereich von Bremen und Hannover. Hauptverkehrsader ist die A1 Hamburg – Bremen, Anschlüsse an die Autobahnen 7 (Hamburg-Hannover) und A 27 (Cuxhaven-Bremerhaven-Bremen-Hannover) sind in geringer Entfernung von der südlichen Kreisgrenze zu erreichen.
TIPP:
- Bei dieser Immobilie empfehlen wir eine Erneuerung des Dachstuhls. Ein dementsprechendes
Angebot kann je nach Aufwand und Wunsch kurzfristig eingeholt werden.
- Die Heizungsanlage ist funktionsfähig sollte aber ebenso durch eine Neuanlage ersetzt werden.
Kaufpreis189.000 €
Provision6,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl4
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Beschreibung der Immobilie Handwerker aufgepasst! Der Anfang ist gemacht...

Wir stellen Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem ca. 1.300 m² großem Grundstück vor.
Das ursprünglich massiv erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und bietet Ihnen weitere Ausbaufläche im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss.

Aktuell beherbergt das Haus 6 Zimmer sowie eine gemütliche Küche mit Ofen, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und die Waschküche mit hinterem Eingang.
Das Haus wird über eine Öl- Heizung versorgt.
Sämtliche Fenster wurden (ausgenommen der zwei Dachfenster und der Elemente Schlafzimmer OG) dem neusten Standard mit 3- facher Verglasung angepasst.

Durch das interessante Nebengebäude wird dieses Objekt ein absoluter Geheimtipp für Hobbybastler, Heimwerker & Co. Die ursprünglich landwirtschaftliche Scheune mit neuer Außenverkleidung und neuem Dach misst eine Größe von ca. 145 m² mit einer durchschnittlichen Höhe von ca. 5m.
Anliegend des Nebengebäudes wurde ein Carport integriert, ein weiteres Holzcarport befindet sich im Außenbereich.
Das Grundstück kann über zwei Einfahrten über das neue Pflaster befahren werden.

Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Ausstattung der Immobilie ERDGESCHOSS:
- Küche mit Ofen
- Waschküsche mit hinterem Eingang
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Nicht ausgebautes Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Öl- Heizung
- Werkstatt

OBERGESCHOSS:
- 3 Schlafzimmer
- Kleiner Raum mit Anschlüssen für ein Badezimmer
- Weitere Ausbaufläche

AUSSENANLAGE:
- Neu gepflasterter Hof mit zwei Zufahrten
- Nebengebäude ca. 14.5 m x 10 m inkl. elektr. Tor
- Zwei überdachte Stellplätze (Carport)
- Neue 3- fach verglaste Fenster (ausgenommen zwei Dachfenster und Schlafzimmerfenster im OG)
Hier befindet sich die Immobilie Die Gemeinde Groß Meckelsen ist ein Teil der Samtgemeinde Sittensen im Landkreis Rotenburg mit ca.500 Einwohnern.
Der Sportverein, die Feuerwehr und die Dorfjugend, gestalten das aktive Dorfleben.
In Groß Meckelsen gibt es 15 landwirtschaftliche Betriebe, die als Vollerwerbsbetriebe geführt werden. Sie unterstreichen und betonen das ländliche Bild des Dorfes.
Eine Grundschule finden Sie im Ort Klein Meckelsen.
Etwa 5 km entfernt liegt das Ortszentrum Sittensen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben kleinen Fachgeschäften, Ärzten, Apotheke sind auch Großmärkte wie Aldi, Lidl, Edeka angesiedelt. Ebenfalls im Ort vorhanden sind Kindertagesstätten, die Grundschule und Gesamtschule.
Sportbegeisterte finden einen Reit – und Golfclub sowie den Sportverein.
Die Straßenanbindungen sind ideal: etwa 4 km entfernt liegt der Autobahnzubringer A1. Auf Grund seiner Lage ist der Standort gleichermaßen attraktiv für den Einzugsbereich von Bremen und Hannover. Hauptverkehrsader ist die A1 Hamburg – Bremen, Anschlüsse an die Autobahnen 7 (Hamburg-Hannover) und A 27 (Cuxhaven-Bremerhaven-Bremen-Hannover) sind in geringer Entfernung von der südlichen Kreisgrenze zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie TIPP:
- Bei dieser Immobilie empfehlen wir eine Erneuerung des Dachstuhls. Ein dementsprechendes
Angebot kann je nach Aufwand und Wunsch kurzfristig eingeholt werden.
- Die Heizungsanlage ist funktionsfähig sollte aber ebenso durch eine Neuanlage ersetzt werden.
Ansprechpartner

Firma KOCH IMMOBILIEN
Himmelsweg 2a
21255 Tostedt

Telefon 04182 - 23 89 70 Fax 04182 - 23 89 730 E-Mail anfragen@koch-immobilien-management.de

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