*Großzügige 3- Zimmerwohnung in zentraler Lage von Tostedt zu vermieten*

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr817-SW
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21255
OrtTostedt
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
externe Objnr817-SW NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21255
OrtTostedt LandDeutschland
Wohnfläche85 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: *Courtage wird vom Vermieter übernommen*

Details zur Immobilie
Großzügige 3- Zimmerwohnung in zentraler Lage von Tostedt!

Diese freundliche im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen viel Raum und Platz.
Die Wohnräume erstrecken sich über ca. 85 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer.
Ein Badezimmer mit Badewanne, eine neuwertige Einbauküche und der kleine Abstellraum komplettieren die Wohnung.
Des Weiteren stehen Ihnen ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Im Außenbereich ist ein dazugehöriger Stellplatz für Ihr Fahrzeug auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz reserviert.

Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 1 Jahr mit einem neuen Fußbodenbelag sowie einer neuen Küche ausgestattet.

Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2028
Endenergieverbrauch: 115.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Büro
- Neuwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Flur
- Kellerraum
- Stellplatz im Freien
Die beliebte Kleinstadt Tostedt in der Nordheide ist ein Mittelpunktort mit ca.13.000 Einwohnern. Die gleichnamige Samtgemeinde, mit ihren insgesamt neun Gemeinden, zählt insgesamt ca. 25.000 Einwohner. Der nördlich der Lüneburger Heide, sowie zwischen Hamburg und Bremen gelegene Ort ist Mitglied der Metropolregion Hamburg und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität.

Tostedt lässt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten kaum Wünsche des täglichen Lebens offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, mehrere Lebensmitteldiscounter, sowie eine vielseitig medizinische Versorgung.
Der Wochenmarkt findet regelmäßig am Dienstag und Freitag statt. Zum jährlich, am ersten Oktoberwochenende ausgerichteten, größten Flohmarkt Norddeutschlands kommen mittlerweile gut 50.000 Besucher.
Das Tostedter Rathaus mit seiner bürgernahen Verwaltung erleichtert die Behördengänge. Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, Chören und anderen Vereinen machen das Leben im Ort attraktiv.

Tostedt hat mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium sowie der Waldorfschule. Musik- und Volkshochschulkurse können in der Gemeinde besucht werden.

Fast alles was ein Naturfreund erwartet, wird von der Lage des Ortes erfüllt. Er ist von diversen Natur- und Erholungsgebieten umgeben. Rad- und Wanderfreunde finden ausreichende Strecken, um ihre Wünsche zu erfüllen. Dieses gilt auch für begeisterte Reiter im Reitverein mit Reithalle. Ein Badesee in nur 2,0 km Entfernung, das 2018 sanierte und kostenfreie Freibad, der Otterberg mit neuen Straßen - besonders interessant für Inlineskater- und diverse grüne Wälder runden das umfangreiche Angebot ab.
Die farbenfrohe Heidelandschaft bietet eine große Anzahl von Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und andere Freizeitaktivitäten.

Die positiv geographische und wirtschaftliche Lage von Tostedt, ist mit den sehr guten Anbindungen zu den Autobahnen A1 (Hollenstedt und Heidenau) und A7 (Bispingen und Soltau) und Nähe zur B3 besonders hervorzuheben. Tostedt selbst liegt direkt an der B75.
Der Bahnhof, welcher über zahlreiche kostenfreie P+R Parkplätze verfügt, befindet sich noch im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und die Hansestadt Hamburg ist so in nur knapp 35 Minuten erreichbar. Die Fahrt nach Bremen ist in derselben Zeit möglich. Selbstverständlich gibt es Busverbindungen in das weitere Umland der Gemeinde

Man findet zum Leben so ziemlich alles in der Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
In der kompletten Anlage sind keine Hunde erlaubt.
Netto Kaltmiete680 €
Kaltmiete680 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete830 €
Provision*Courtage wird vom Vermieter übernommen*
Währung
Kaution2.040 €
Stellplatzanzahl1
Baujahr1995
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch115,4 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger2016
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1995
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch115,4 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger2016
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Großzügige 3- Zimmerwohnung in zentraler Lage von Tostedt!

Diese freundliche im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen viel Raum und Platz.
Die Wohnräume erstrecken sich über ca. 85 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer.
Ein Badezimmer mit Badewanne, eine neuwertige Einbauküche und der kleine Abstellraum komplettieren die Wohnung.
Des Weiteren stehen Ihnen ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Im Außenbereich ist ein dazugehöriger Stellplatz für Ihr Fahrzeug auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz reserviert.

Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 1 Jahr mit einem neuen Fußbodenbelag sowie einer neuen Küche ausgestattet.

Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2028
Endenergieverbrauch: 115.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Büro
- Neuwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Flur
- Kellerraum
- Stellplatz im Freien
Hier befindet sich die Immobilie Die beliebte Kleinstadt Tostedt in der Nordheide ist ein Mittelpunktort mit ca.13.000 Einwohnern. Die gleichnamige Samtgemeinde, mit ihren insgesamt neun Gemeinden, zählt insgesamt ca. 25.000 Einwohner. Der nördlich der Lüneburger Heide, sowie zwischen Hamburg und Bremen gelegene Ort ist Mitglied der Metropolregion Hamburg und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität.

Tostedt lässt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten kaum Wünsche des täglichen Lebens offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, mehrere Lebensmitteldiscounter, sowie eine vielseitig medizinische Versorgung.
Der Wochenmarkt findet regelmäßig am Dienstag und Freitag statt. Zum jährlich, am ersten Oktoberwochenende ausgerichteten, größten Flohmarkt Norddeutschlands kommen mittlerweile gut 50.000 Besucher.
Das Tostedter Rathaus mit seiner bürgernahen Verwaltung erleichtert die Behördengänge. Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, Chören und anderen Vereinen machen das Leben im Ort attraktiv.

Tostedt hat mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium sowie der Waldorfschule. Musik- und Volkshochschulkurse können in der Gemeinde besucht werden.

Fast alles was ein Naturfreund erwartet, wird von der Lage des Ortes erfüllt. Er ist von diversen Natur- und Erholungsgebieten umgeben. Rad- und Wanderfreunde finden ausreichende Strecken, um ihre Wünsche zu erfüllen. Dieses gilt auch für begeisterte Reiter im Reitverein mit Reithalle. Ein Badesee in nur 2,0 km Entfernung, das 2018 sanierte und kostenfreie Freibad, der Otterberg mit neuen Straßen - besonders interessant für Inlineskater- und diverse grüne Wälder runden das umfangreiche Angebot ab.
Die farbenfrohe Heidelandschaft bietet eine große Anzahl von Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und andere Freizeitaktivitäten.

Die positiv geographische und wirtschaftliche Lage von Tostedt, ist mit den sehr guten Anbindungen zu den Autobahnen A1 (Hollenstedt und Heidenau) und A7 (Bispingen und Soltau) und Nähe zur B3 besonders hervorzuheben. Tostedt selbst liegt direkt an der B75.
Der Bahnhof, welcher über zahlreiche kostenfreie P+R Parkplätze verfügt, befindet sich noch im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und die Hansestadt Hamburg ist so in nur knapp 35 Minuten erreichbar. Die Fahrt nach Bremen ist in derselben Zeit möglich. Selbstverständlich gibt es Busverbindungen in das weitere Umland der Gemeinde

Man findet zum Leben so ziemlich alles in der Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Sonstige Angaben zur Immobilie In der kompletten Anlage sind keine Hunde erlaubt.
Ansprechpartner

Firma KOCH IMMOBILIEN
Himmelsweg 2a
21255 Tostedt

Telefon 04182 - 23 89 70 Fax 04182 - 23 89 730 E-Mail anfragen@koch-immobilien-management.de

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