*Attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung (DG) in einer kleinen gepflegten Wohnanlage zu verkaufen*

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
Externe Objnr1035-TG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ21255
OrtTostedt
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche18 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
Externe Objnr1035-TG NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ21255
OrtTostedt LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche66 m²
Nutzfläche18 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: 3,25% inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Tostedt anbieten zu können. Sie liegt im Dachgeschoss einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage (Baujahr 1996) mit 6 Parteien.

Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche-/Nutzfläche von ca. 66 m².

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit dem Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon. Nach einem arbeitsreichen Tag kann man hier wunderbar an der frischen Luft entspannen.

Die Wohnküche ist ausgestattet mit Einbauschränken (aus dem Baujahr) und den gängigen Elektrogeräten (E-Herd neuwertig). Sogar ein Frühstückstisch für den ersten Morgenkaffee findet hier noch ausreichend Platz.

Das Badezimmer beinhaltet eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ein praktisches Tageslichtfenster.

Der Spitzboden, der als gemütliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ist über eine Treppe vom Wohn-/Essbereich erreichbar.

Auf den Fußböden der Wohnung wurde gerade neu Laminat verlegt, das Badezimmer und die Küche sind pflegeleicht gefliest.

Vervollständigt wird diese schöne Wohnung mit einem Kellerraum und einem PKW-Stellplatz im Freien.

Des Weiteren steht eine Münzwaschmaschine und ein Fahrradraum im Kellergeschoss für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin - überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2028
Endenergieverbrauch: 150.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Klasse: E

WOHNFLÄCHE
Wohn-/Essbereich
Küche
Bad inkl. Dusche und Badewanne
Flur
Balkon

NUTZFLÄCHE - SPITZBODEN
Schlafraum

SONSTIGES
Balkon
Kellerraum
Fahrradraum
PKW-Stellplatz
Die beliebte Kleinstadt Tostedt in der Nordheide ist ein Mittelpunktort mit ca.13.000 Einwohnern. Die gleichnamige Samtgemeinde, mit ihren insgesamt neun Gemeinden, zählt insgesamt ca. 25.000 Einwohner. Der nördlich der Lüneburger Heide sowie zwischen Hamburg und Bremen gelegene Ort ist Mitglied der Metropolregion Hamburg und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität.

Tostedt lässt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten kaum Wünsche des täglichen Lebens offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, mehrere Lebensmitteldiscounter, sowie eine vielseitig medizinische Versorgung.

Der Wochenmarkt findet regelmäßig am Dienstag und Freitag statt. Zum jährlich, am ersten Septemberwochenende ausgerichteten, größten Flohmarkt Norddeutschlands kommen mittlerweile gut 50.000 Besucher.

Das Tostedter Rathaus mit seiner bürgernahen Verwaltung erleichtert die Behördengänge. Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, Chören und anderen Vereinen machen das Leben im Ort attraktiv.

Tostedt hat mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium sowie der Waldorfschule. Musik- und Volkshochschulkurse können in der Gemeinde besucht werden.

Fast alles, was ein Naturfreund erwartet, wird von der Lage des Ortes erfüllt. Er ist von diversen Natur- und Erholungsgebieten umgeben. Rad- und Wanderfreunde finden ausreichende Strecken, um ihre Wünsche zu erfüllen. Dieses gilt auch für begeisterte Reiter im Reitverein mit Reithalle. Ein Badesee in nur 2,0 km Entfernung, das 2018 sanierte und kostenfreie Freibad, der Otterberg mit neuen Straßen - besonders interessant für Inlineskater und diverse grüne Wälder runden das umfangreiche Angebot ab. Die farbenfrohe Heidelandschaft bietet eine große Anzahl von Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und andere Freizeitaktivitäten.

Die positiv geografische und wirtschaftliche Lage von Tostedt, ist mit den sehr guten Anbindungen zu den Autobahnen A1 (Hollenstedt und Heidenau) und A7 (Bispingen und Soltau) und Nähe zur B3 besonders hervorzuheben. Tostedt selbst liegt direkt an der B75.

Der Bahnhof, welcher über zahlreiche kostenfreie P+R Parkplätze verfügt, befindet sich noch im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und die Hansestadt Hamburg ist so in nur knapp 35 Minuten erreichbar. Die Fahrt nach Bremen ist in derselben Zeit möglich. Selbstverständlich gibt es Busverbindungen in das weitere Umland der Gemeinde

Man findet zum Leben so ziemlich alles in der Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Kaufpreis179.000 €
Verkäufer-Provision3,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Käufer-Provision3,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Baujahr1996
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch150,8 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger1996
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1996
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch150,8 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger1996
Beschreibung der Immobilie Wir freuen uns sehr, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Tostedt anbieten zu können. Sie liegt im Dachgeschoss einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage (Baujahr 1996) mit 6 Parteien.

Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche-/Nutzfläche von ca. 66 m².

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit dem Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon. Nach einem arbeitsreichen Tag kann man hier wunderbar an der frischen Luft entspannen.

Die Wohnküche ist ausgestattet mit Einbauschränken (aus dem Baujahr) und den gängigen Elektrogeräten (E-Herd neuwertig). Sogar ein Frühstückstisch für den ersten Morgenkaffee findet hier noch ausreichend Platz.

Das Badezimmer beinhaltet eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ein praktisches Tageslichtfenster.

Der Spitzboden, der als gemütliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ist über eine Treppe vom Wohn-/Essbereich erreichbar.

Auf den Fußböden der Wohnung wurde gerade neu Laminat verlegt, das Badezimmer und die Küche sind pflegeleicht gefliest.

Vervollständigt wird diese schöne Wohnung mit einem Kellerraum und einem PKW-Stellplatz im Freien.

Des Weiteren steht eine Münzwaschmaschine und ein Fahrradraum im Kellergeschoss für die gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin - überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2028
Endenergieverbrauch: 150.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie WOHNFLÄCHE
Wohn-/Essbereich
Küche
Bad inkl. Dusche und Badewanne
Flur
Balkon

NUTZFLÄCHE - SPITZBODEN
Schlafraum

SONSTIGES
Balkon
Kellerraum
Fahrradraum
PKW-Stellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Die beliebte Kleinstadt Tostedt in der Nordheide ist ein Mittelpunktort mit ca.13.000 Einwohnern. Die gleichnamige Samtgemeinde, mit ihren insgesamt neun Gemeinden, zählt insgesamt ca. 25.000 Einwohner. Der nördlich der Lüneburger Heide sowie zwischen Hamburg und Bremen gelegene Ort ist Mitglied der Metropolregion Hamburg und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität.

Tostedt lässt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten kaum Wünsche des täglichen Lebens offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, mehrere Lebensmitteldiscounter, sowie eine vielseitig medizinische Versorgung.

Der Wochenmarkt findet regelmäßig am Dienstag und Freitag statt. Zum jährlich, am ersten Septemberwochenende ausgerichteten, größten Flohmarkt Norddeutschlands kommen mittlerweile gut 50.000 Besucher.

Das Tostedter Rathaus mit seiner bürgernahen Verwaltung erleichtert die Behördengänge. Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, Chören und anderen Vereinen machen das Leben im Ort attraktiv.

Tostedt hat mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium sowie der Waldorfschule. Musik- und Volkshochschulkurse können in der Gemeinde besucht werden.

Fast alles, was ein Naturfreund erwartet, wird von der Lage des Ortes erfüllt. Er ist von diversen Natur- und Erholungsgebieten umgeben. Rad- und Wanderfreunde finden ausreichende Strecken, um ihre Wünsche zu erfüllen. Dieses gilt auch für begeisterte Reiter im Reitverein mit Reithalle. Ein Badesee in nur 2,0 km Entfernung, das 2018 sanierte und kostenfreie Freibad, der Otterberg mit neuen Straßen - besonders interessant für Inlineskater und diverse grüne Wälder runden das umfangreiche Angebot ab. Die farbenfrohe Heidelandschaft bietet eine große Anzahl von Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und andere Freizeitaktivitäten.

Die positiv geografische und wirtschaftliche Lage von Tostedt, ist mit den sehr guten Anbindungen zu den Autobahnen A1 (Hollenstedt und Heidenau) und A7 (Bispingen und Soltau) und Nähe zur B3 besonders hervorzuheben. Tostedt selbst liegt direkt an der B75.

Der Bahnhof, welcher über zahlreiche kostenfreie P+R Parkplätze verfügt, befindet sich noch im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und die Hansestadt Hamburg ist so in nur knapp 35 Minuten erreichbar. Die Fahrt nach Bremen ist in derselben Zeit möglich. Selbstverständlich gibt es Busverbindungen in das weitere Umland der Gemeinde

Man findet zum Leben so ziemlich alles in der Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Ansprechpartner

Firma KOCH IMMOBILIEN
Himmelsweg 2a
21255 Tostedt

Telefon 04182 95 89 10 E-Mail kontakt@koch-immobilien-management.de

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
KOCH IMMOBILIEN

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

04182 958910
Kontakt Kontakt