*Traumhaftes kleines Restaurant/Cafe unter Reet im Ortskern von Schneverdingen zu vermieten*

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr782-MK
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant
PLZ29640
OrtSchneverdingen
StrasseVerdener Straße
Hausnummer6
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchneverdingen
Nutzfläche210 m²
Gesamtfläche210 m²
Nebenfläche100 m²
BodenStein, Fliesen, Parkett
externe Objnr782-MK NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant PLZ29640
OrtSchneverdingen StrasseVerdener Straße
Hausnummer6 LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchneverdingen Nutzfläche210 m²
Gesamtfläche210 m² Nebenfläche100 m²
BodenStein, Fliesen, Parkett

Hinweis zur Provision: Die Courtage wird vom Vermieter getragen

Details zur Immobilie
Diese individuellen Geschäftsräume (Restaurant,Cafe, Büro, Gewerbeflächen) können von einem neuen Pächter im Ortskern von Schneverdingen übernommen werden.

Auf insgesamt knapp 210qm Nutzfläche sind Ihre Gäste hier "Herzlich Willkommen".

Im Süd-Westen erwartet Sie eine lauschige Sonnenterrasse, direkt angrenzend an die schöne Stadtkirche.

Die Fotos zeigen den derzeitigen Stand der gesamten Mietfläche.

Aufgrund der individuellen Anpassung an einen neuen Pächter, werden größere Umbauarbeiten wie Küchenumbau, neue Wc-Räume, Bodenbeläge und individueller Umbau direkt mit der Hausverwaltung abgesprochen.

Die Kaltmiete bezieht sich dann natürlich auf den Stand NACH dem Umbau.

Stellplätze sind direkt vor der Tür verfügbar oder auch als Terrasse nutzbar. Zudem gibt es im hinteren Bereich eine eigene ruhige Sonnenterrasse von ca. 100qm.

Aufgrund der zu besprechenden umfangreichen Umbauarbeiten, stimmen Sie bitte einen Besichtigungstermin direkt mit uns ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2027
Endenergieverbrauch: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Endenergieverbrauch (Wärme): 189.00 kWh/(m²*a)

1a Lage - Mitten im Ortskern.

Der Luftkurort Schneverdingen liegt in der schönen Lüneburger Heide und gehört zum Heidekreis. Es gibt verschiedene Freizeitangebote für Jung und Alt, ein eigenes Hallenbad mit großer Rutsche, eine Saunalandschaft sowie ein Natur-Quellenbad.
Jede Woche gibt es verschiedene Aktionen wie z.B. "Musik am Mittwoch", welche direkt am Marktplatz / Rathaus stattfinden. Für weitere Musikrichtungen gibt es jährlich das "HöpenAir" -Festival.
Das Heideblütenfest, welches immer Ende August veranstaltet wird, lockt jedes Jahr viele Besucher aus ganz Europa an.

Die Stadt Schneverdingen ist umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten, die mit dem Fahrrad und teilweise auch zu Fuß gut zu erreichen sind.
Dieses gilt zum Beispiel für das Naturschutzgebiet Pietz Moor, in welcher sich auch die Niedersächsische Naturschutzakademie befindet.

Mit Bus und Bahn (Bahnhof bzw. Haltestellen fußläufig) ist Ihr neues Zuhause gut an Hamburg / Hannover und Bremen angeschlossen.
Alle Preise gelten zzgl. gestzl.MwSt. !


Eckdaten:

ca. 60 qm Restaurant/Cafe Fläche
ca. 30 qm Küche
ca. 40 qm Allgemeinflächen / Wc / Flur
ca. 80 qm Büro
Summe ca. 210 qm

zzgl. ca. 100 qm Terrassennutzung
Netto Kaltmiete1.950 €
Kaltmiete1.950 €
Nebenkosten450 €
Warmmiete2.400 €
ProvisionDie Courtage wird vom Vermieter getragen
Währung
Freitext Preiszzgl. 19% gesetzl.MwSt.
Kaution5.850 €
Stellplatzanzahl5
Baujahr1962
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch189 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger2001
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)189 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1962
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch189 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger2001
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme)189 kWh/(m²*a)
Beschreibung der Immobilie Diese individuellen Geschäftsräume (Restaurant,Cafe, Büro, Gewerbeflächen) können von einem neuen Pächter im Ortskern von Schneverdingen übernommen werden.

Auf insgesamt knapp 210qm Nutzfläche sind Ihre Gäste hier "Herzlich Willkommen".

Im Süd-Westen erwartet Sie eine lauschige Sonnenterrasse, direkt angrenzend an die schöne Stadtkirche.

Die Fotos zeigen den derzeitigen Stand der gesamten Mietfläche.

Aufgrund der individuellen Anpassung an einen neuen Pächter, werden größere Umbauarbeiten wie Küchenumbau, neue Wc-Räume, Bodenbeläge und individueller Umbau direkt mit der Hausverwaltung abgesprochen.

Die Kaltmiete bezieht sich dann natürlich auf den Stand NACH dem Umbau.

Stellplätze sind direkt vor der Tür verfügbar oder auch als Terrasse nutzbar. Zudem gibt es im hinteren Bereich eine eigene ruhige Sonnenterrasse von ca. 100qm.

Aufgrund der zu besprechenden umfangreichen Umbauarbeiten, stimmen Sie bitte einen Besichtigungstermin direkt mit uns ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2027
Endenergieverbrauch: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Endenergieverbrauch (Wärme): 189.00 kWh/(m²*a)

Hier befindet sich die Immobilie 1a Lage - Mitten im Ortskern.

Der Luftkurort Schneverdingen liegt in der schönen Lüneburger Heide und gehört zum Heidekreis. Es gibt verschiedene Freizeitangebote für Jung und Alt, ein eigenes Hallenbad mit großer Rutsche, eine Saunalandschaft sowie ein Natur-Quellenbad.
Jede Woche gibt es verschiedene Aktionen wie z.B. "Musik am Mittwoch", welche direkt am Marktplatz / Rathaus stattfinden. Für weitere Musikrichtungen gibt es jährlich das "HöpenAir" -Festival.
Das Heideblütenfest, welches immer Ende August veranstaltet wird, lockt jedes Jahr viele Besucher aus ganz Europa an.

Die Stadt Schneverdingen ist umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten, die mit dem Fahrrad und teilweise auch zu Fuß gut zu erreichen sind.
Dieses gilt zum Beispiel für das Naturschutzgebiet Pietz Moor, in welcher sich auch die Niedersächsische Naturschutzakademie befindet.

Mit Bus und Bahn (Bahnhof bzw. Haltestellen fußläufig) ist Ihr neues Zuhause gut an Hamburg / Hannover und Bremen angeschlossen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Preise gelten zzgl. gestzl.MwSt. !


Eckdaten:

ca. 60 qm Restaurant/Cafe Fläche
ca. 30 qm Küche
ca. 40 qm Allgemeinflächen / Wc / Flur
ca. 80 qm Büro
Summe ca. 210 qm

zzgl. ca. 100 qm Terrassennutzung
Ansprechpartner

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Himmelsweg 2a
21255 Tostedt

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