Neuwertiges und modernes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Wistedt zu verkaufen

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr720-mk
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21255
OrtWistedt
LandDeutschland
Regionaler ZusatzTostedt - Ortsteile und Samtgemeinde
Wohnfläche134 m²
Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße660 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartCarport
Kücheoffene Küche
externe Objnr720-mk NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ21255
OrtWistedt LandDeutschland
Regionaler ZusatzTostedt - Ortsteile und Samtgemeinde Wohnfläche134 m²
Nutzfläche10 m² Grundstücksgröße660 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung StellplatzartCarport
Kücheoffene Küche

Hinweis zur Provision: 6,25% inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
Wir präsentieren Ihnen dieses liebenswürdige Einfamilienhaus in Wistedt.

Das neuwertige Einfamilienhaus welches im Jahr 2010 von der Firma SCAN HAUS errichtet wurde, befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 660 m² in einem verkehrsberuhigten Neubaugebiet.
Es erwarten Sie, verteilt auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 134 m² welche in 4 Zimmern unterteilt sind. In der Planung wurde großen Wert auf ein abgestimmtes, harmonisches und modisches Außenbild gelegt, welches sich durch die Wandfarben und Bodengestaltung, als auch der ausgewählten Einbaumöbeln wiedererkennen lässt.
Der großzügige Eingangsflur empfängt Sie herzlich.
Zudem treffen Sie auf einen besonderen, schönen und offenen Schnitt, der den Wohn- und Essbereich mit der Küche kombiniert. Durch die bodentiefen Fenstereinbauten erhalten Sie eine mit viel Licht versehene und freundliche Wohlfühlatmosphäre.
Das Erdgeschoss verfügt des Weiteren über ein geschmackvolles Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine/ Trockner und der Heizungsanlage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume unterschiedlicher Größenordnung. Ein Badezimmer mit Badewanne und großzügiger Dusche, designt in Natursteinoptik sorgen für einen positiven Start in den Tag.
Die Außenanlagen wurden durch liebevolle Bepflanzung und Gestaltung angelegt. Der direkte Zugang auf die gemütliche Terrasse lädt zu geselligen Beisammensein ein. Ein Doppelcarport bietet Ihnen Platz für zwei Fahrzeuge.

Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2020
Endenergieverbrauch: 50.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

ERDGESCHOSS:

+ Geräumiger Eingangsflur
+ Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Heizungsanlage (Fußboden)
+ Gäste-WC
+ Moderne Einbauküche mit Kochinsel
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Bodentiefe Fenster
+ Fenster: Kunststofffenster, 3-fach-Verglasung
+ Offene Holztreppe

OBERGESCHOSS:

+ Elternzimmer
+ Kinderzimmer
+ Büro
+ Hochwertiges Vollbad mit Dusche und Badewanne


AUSSENBEREICH:

+ Gepflegter Garten
+ Überdachte Terrasse
+ Carport Stellplatz für 2 Fahrzeuge
Wistedt gehört mit ca. 1700 Einwohnern zur Samtgemeinde Tostedt. Mit dem Kindergarten/Krippe, der Grundschule und der Elias-Schule (Abzweig der Waldorfschule) bietet es ideale Bedingungen zum Wohnen in der Natur. Vom Sportverein werden Sportarten für Groß und Klein angeboten.Außerdem sorgt der örtliche Bäcker für frische Brötchen und den Kaffee am Nachmittag. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Tostedt (3,5 km, Schulbus).

Die benachbarte, beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 13.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 25.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.

Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. Zweimal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad- und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.

Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B75 und B3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Firma SCAN HAUS
Der Firmensitz und die Produktionsstätte der ScanHaus Marlow GmbH haben eine lange Tradition als Familienunternehmen. Bereits 1891 gründete Robert Kossow, der Ururgroßvater von Friedemann Kunz, die Fassfabrik „R. Kossow & Levermann“ mit später angeschlossenem Sägewerk. Das Unternehmen entwickelte sich erfolgreich.
ScanHaus Marlow konnte sich in wenigen Jahren etablieren und gilt heute als einer der größten Fertighausanbieter in Deutschland.

Es handelt sich um ein Scan Haus Typ SH Nr. 11 (Classic- Line)
Kaufpreis349.000 €
Provision6,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
Baujahr2010
ZustandNeuwertig
Endenergieverbrauch50 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger2010
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2010
ZustandNeuwertig
Endenergieverbrauch50 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger2010
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Wir präsentieren Ihnen dieses liebenswürdige Einfamilienhaus in Wistedt.

Das neuwertige Einfamilienhaus welches im Jahr 2010 von der Firma SCAN HAUS errichtet wurde, befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 660 m² in einem verkehrsberuhigten Neubaugebiet.
Es erwarten Sie, verteilt auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 134 m² welche in 4 Zimmern unterteilt sind. In der Planung wurde großen Wert auf ein abgestimmtes, harmonisches und modisches Außenbild gelegt, welches sich durch die Wandfarben und Bodengestaltung, als auch der ausgewählten Einbaumöbeln wiedererkennen lässt.
Der großzügige Eingangsflur empfängt Sie herzlich.
Zudem treffen Sie auf einen besonderen, schönen und offenen Schnitt, der den Wohn- und Essbereich mit der Küche kombiniert. Durch die bodentiefen Fenstereinbauten erhalten Sie eine mit viel Licht versehene und freundliche Wohlfühlatmosphäre.
Das Erdgeschoss verfügt des Weiteren über ein geschmackvolles Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine/ Trockner und der Heizungsanlage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume unterschiedlicher Größenordnung. Ein Badezimmer mit Badewanne und großzügiger Dusche, designt in Natursteinoptik sorgen für einen positiven Start in den Tag.
Die Außenanlagen wurden durch liebevolle Bepflanzung und Gestaltung angelegt. Der direkte Zugang auf die gemütliche Terrasse lädt zu geselligen Beisammensein ein. Ein Doppelcarport bietet Ihnen Platz für zwei Fahrzeuge.

Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2020
Endenergieverbrauch: 50.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie ERDGESCHOSS:

+ Geräumiger Eingangsflur
+ Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Heizungsanlage (Fußboden)
+ Gäste-WC
+ Moderne Einbauküche mit Kochinsel
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Bodentiefe Fenster
+ Fenster: Kunststofffenster, 3-fach-Verglasung
+ Offene Holztreppe

OBERGESCHOSS:

+ Elternzimmer
+ Kinderzimmer
+ Büro
+ Hochwertiges Vollbad mit Dusche und Badewanne


AUSSENBEREICH:

+ Gepflegter Garten
+ Überdachte Terrasse
+ Carport Stellplatz für 2 Fahrzeuge
Hier befindet sich die Immobilie Wistedt gehört mit ca. 1700 Einwohnern zur Samtgemeinde Tostedt. Mit dem Kindergarten/Krippe, der Grundschule und der Elias-Schule (Abzweig der Waldorfschule) bietet es ideale Bedingungen zum Wohnen in der Natur. Vom Sportverein werden Sportarten für Groß und Klein angeboten.Außerdem sorgt der örtliche Bäcker für frische Brötchen und den Kaffee am Nachmittag. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Tostedt (3,5 km, Schulbus).

Die benachbarte, beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 13.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 25.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.

Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. Zweimal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad- und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.

Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B75 und B3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Sonstige Angaben zur Immobilie Firma SCAN HAUS
Der Firmensitz und die Produktionsstätte der ScanHaus Marlow GmbH haben eine lange Tradition als Familienunternehmen. Bereits 1891 gründete Robert Kossow, der Ururgroßvater von Friedemann Kunz, die Fassfabrik „R. Kossow & Levermann“ mit später angeschlossenem Sägewerk. Das Unternehmen entwickelte sich erfolgreich.
ScanHaus Marlow konnte sich in wenigen Jahren etablieren und gilt heute als einer der größten Fertighausanbieter in Deutschland.

Es handelt sich um ein Scan Haus Typ SH Nr. 11 (Classic- Line)
Ansprechpartner

Firma KOCH IMMOBILIEN
Himmelsweg 2a
21255 Tostedt

Telefon 04182 - 23 89 70 Fax 04182 - 23 89 730 E-Mail anfragen@koch-immobilien-management.de

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
KOCH IMMOBILIEN

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

04182 - 23 89 70
Kontakt Kontakt