Traumhaftes Baugrundstück in Kummerfeld

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Datenblatt
externe Objnr759-MK
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ25495
OrtKummerfeld
LandDeutschland
Grundstücksgröße3.600 m²
externe Objnr759-MK NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ25495
OrtKummerfeld LandDeutschland
Grundstücksgröße3.600 m²

Hinweis zur Provision: 6,25 % inkl. gesetzl.MwSt.

Details zur Immobilie
Das hier anzubietende Baugrundstück mit Altbestand hat eine Gesamtgröße von ca 4.280 qm.
Insgesamt können hier ca. 3.600 qm zum Verkauf angeboten werden.

Das Vorderhaus wird noch von einem älteren Herrn bewohnt, der dort noch ein lebenslanges Wohnrecht genießt. Zu dem Haus sollen vorerst noch ca. 700 qm beim Altbau verbleiben.
Der hintere Teil kann abgerissen werden.
Es besteht auch die Möglichkeit nur einen Teil des Gesamtgrundstückes zu erwerben.

Die Abriss + Räumungskosten gehen zu Lasten des Verkäufers.

Bitte setzen Sie sich für weitere Informationen mit uns in Verbindung.
Besichtigungen und Betreten des Grundstückes bitten wir vorab und ausschließlich über unser Büro zu führen.

Gerne können wir einen persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin in unserem MOBILEN BÜRO vor Ort abstimmen.
Kummerfeld ist eine ruhige, kleine Gemeinde nördlich von Pinneberg und bietet mit seiner grünen Umgebung einen hohen Freizeitwert. Die Anschlussstelle der A23 Pinneberg-Nord liegt mit dem Auto ca. 2 Minuten entfernt, von hier aus ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Kindergarten und die gemeinsame Grundschule der Gemeinden Prisdorf und Kummerfeld sind in fußläufiger Entfernung. Alle weiterführenden Schulen liegen, per Bus erreichbar, in Pinneberg. Hier findet man auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbargemeinde Prisdorf vorhanden.
Nach Aussage der zuständigen Behörde, Amt Pinnau, gibt es hier keinen Bebauungsplan,
sodass man sich der Nachbarbebauung anpassen muss (§ 34 Abs. 1 BauGB).
Eine abschließende Beurteilung kann durch eine Bauvoranfrage geklärt werden.
In der Nachbarschaft gibt es maßgebliche Grundstücke mit Ein- bis Zweigeschossigen Baukörpern.
Kaufpreis575.000 €
Provision6,25 % inkl. gesetzl.MwSt.
Währung
Bebaubar mitDoppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Bebaubar mitDoppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Beschreibung der Immobilie Das hier anzubietende Baugrundstück mit Altbestand hat eine Gesamtgröße von ca 4.280 qm.
Insgesamt können hier ca. 3.600 qm zum Verkauf angeboten werden.

Das Vorderhaus wird noch von einem älteren Herrn bewohnt, der dort noch ein lebenslanges Wohnrecht genießt. Zu dem Haus sollen vorerst noch ca. 700 qm beim Altbau verbleiben.
Der hintere Teil kann abgerissen werden.
Es besteht auch die Möglichkeit nur einen Teil des Gesamtgrundstückes zu erwerben.

Die Abriss + Räumungskosten gehen zu Lasten des Verkäufers.

Bitte setzen Sie sich für weitere Informationen mit uns in Verbindung.
Ausstattung der Immobilie Besichtigungen und Betreten des Grundstückes bitten wir vorab und ausschließlich über unser Büro zu führen.

Gerne können wir einen persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin in unserem MOBILEN BÜRO vor Ort abstimmen.
Hier befindet sich die Immobilie Kummerfeld ist eine ruhige, kleine Gemeinde nördlich von Pinneberg und bietet mit seiner grünen Umgebung einen hohen Freizeitwert. Die Anschlussstelle der A23 Pinneberg-Nord liegt mit dem Auto ca. 2 Minuten entfernt, von hier aus ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Kindergarten und die gemeinsame Grundschule der Gemeinden Prisdorf und Kummerfeld sind in fußläufiger Entfernung. Alle weiterführenden Schulen liegen, per Bus erreichbar, in Pinneberg. Hier findet man auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbargemeinde Prisdorf vorhanden. Sonstige Angaben zur Immobilie Nach Aussage der zuständigen Behörde, Amt Pinnau, gibt es hier keinen Bebauungsplan,
sodass man sich der Nachbarbebauung anpassen muss (§ 34 Abs. 1 BauGB).
Eine abschließende Beurteilung kann durch eine Bauvoranfrage geklärt werden.
In der Nachbarschaft gibt es maßgebliche Grundstücke mit Ein- bis Zweigeschossigen Baukörpern.
Ansprechpartner

Firma KOCH IMMOBILIEN
Himmelsweg 2 a
21255 Tostedt

Telefon 04182-23 89 70 Fax 04182-23 89 730 E-Mail anfragen@koch-immobilien-management.de

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