*Großer Winkelbungalow in ruhiger Lage von Heinbockel (Landkreis Stade) zu verkaufen*

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr770-TG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21726
OrtHeinbockel
LandDeutschland
Wohnfläche192 m²
Grundstücksgröße874 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche
externe Objnr770-TG NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ21726
OrtHeinbockel LandDeutschland
Wohnfläche192 m² Grundstücksgröße874 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: 4,25% inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
Dieser Winkelbungalow in massiver Bauausführung aus dem Jahr 2000, verteilt sich in vortrefflicher Raumaufteilung, moderner Technik und einer gepflegten Ausstattung auf ca.192 m².
Der individuell gestaltete Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und eine optimale Belichtung.

Das Erdgeschoss ist barrierefrei ausgerichtet.
Ein großzügiger, zur Sonne ausgerichteter Wohn - und Essbereich mit Ofen und Zugang zur Terrasse lässt keine Ansprüche offen.

Besonders erwähnenswert ist das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer. Es verfügt neben einer bodentiefen Dusche, welche ebenfalls durch die Fußbodenheizug erwärmt wird, einer Badewanne, einem 2,5 Jahre alten, doppelten Waschtisch und garantiert somit einen guten Start in den Tag.
Die Einbauküche bietet Ihnen viel Platz für einen großen Esstisch und beherbergt ebenso einen Ausgang auf die Terrasse.
Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Spüle und Fenster verfügt über eine Außentür, diese könnte durch ein bodentiefes Fenster ersetzt werden und stellt ein weiteres Zimmer bereit.
Ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer welches alternativ auch optimal als Büro genutzt werden kann und das Gäste- WC mit Platz für Trockner und Waschmaschine komplettieren die Räume.

Das Obergeschoss wird aktuell nur als Abstellmöglichkeit für Deko & Co genutzt. Ausbaureserve ist vorhanden.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen Blick in den Garten mit Aussicht auf die angrenzende Wiese.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 874 m² wurde durch heimische Bepflanzung begrünt.
Es befindet sich neben der Terrasse ein Außenpool der über ein Pumpensystem verfügt. Dieser kann durch ein wenig technischer Hilfe wieder instand gesetzt werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.06.2025
Endenergieverbrauch: 90.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

- Barrierefreier, massiver Winkelbungalow
- 2 Schlafzimmer
- Großer Wohn-/ Essbereich mit Ofen
- Einbauküche (Backofen 2,5 Jahre alt)
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC (Platz für Waschmaschine/ Trockner)
- Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür
- Dachbodenfläche
- Öl- Heizung (Separater Raum, von Außen zu Betreten, 3000l- Tanks)
- Fußbodenheizung (Flur, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Gäste WC)
Heinbockel ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen.
Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Himmelpforten hat.

Alle Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, Rewe, die Post, Penny und Aldi sowie Ärzte und Zahnärzte
können Sie bequem innerhalb von 8 Minuten mit dem Pkw in Himmelpforten erreichen!
- Fredenbeck (ca.12 km) verfügt über Edeka, Rossmann, Aldi, Rewe, Penny
- Oldendorf ca. 6,9 km) verfügt über Edeka, einer Apotheke sowie einer Arzt- und Zahnarztpraxis
- Dudenbüttel (ca.2,8 km) verfügt über einen Bäcker


Die Kreisstraße 57 verbindet den Ort mit der Bundesstraße 73 im Norden und die Bundesstraße 74 im Süden, die beide bei Stade zusammenlaufen und ebenfalls weiteren Anschluss Richtung Hamburg bieten. Nach Oldendorf Richtung Westen führt die Kreisstraße 72.
Es befindet sich ein Kindergarten direkt im Ort. Die Grundschule liegt im nahegelegenen Oldendorf (Schulbus).

Die in unmittelbarer Nähe gelegene Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt mit etwa 49.500 Einwohnern (Sept. 2017) liegt am südwestlichen Ufer der Unterelbe, etwa 45 Kilometer westlich von Hamburg, am Rande des Alten Landes, und gehört zur Metropolregion Hamburg.
Durch das Stadtgebiet fließt die Schwinge, die etwa vier Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums bei Stadersand in die Elbe mündet.
Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Krankenhäuser und das aktuelle Freizeitprogramm laden Sie herzlich ein.

Entfernung Stade: ca. 11 km
Hamburg: ca. 60 km
- Doppelcarport
- Kunstofffenster mit Außenjalousien

Hinweis:
Das Haus steht ab sofort zu Verfügung !
Kaufpreis249.000 €
Provision4,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl3
Baujahr2000
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch90,9 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger2000
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2000
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch90,9 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger2000
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Dieser Winkelbungalow in massiver Bauausführung aus dem Jahr 2000, verteilt sich in vortrefflicher Raumaufteilung, moderner Technik und einer gepflegten Ausstattung auf ca.192 m².
Der individuell gestaltete Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und eine optimale Belichtung.

Das Erdgeschoss ist barrierefrei ausgerichtet.
Ein großzügiger, zur Sonne ausgerichteter Wohn - und Essbereich mit Ofen und Zugang zur Terrasse lässt keine Ansprüche offen.

Besonders erwähnenswert ist das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer. Es verfügt neben einer bodentiefen Dusche, welche ebenfalls durch die Fußbodenheizug erwärmt wird, einer Badewanne, einem 2,5 Jahre alten, doppelten Waschtisch und garantiert somit einen guten Start in den Tag.
Die Einbauküche bietet Ihnen viel Platz für einen großen Esstisch und beherbergt ebenso einen Ausgang auf die Terrasse.
Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Spüle und Fenster verfügt über eine Außentür, diese könnte durch ein bodentiefes Fenster ersetzt werden und stellt ein weiteres Zimmer bereit.
Ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer welches alternativ auch optimal als Büro genutzt werden kann und das Gäste- WC mit Platz für Trockner und Waschmaschine komplettieren die Räume.

Das Obergeschoss wird aktuell nur als Abstellmöglichkeit für Deko & Co genutzt. Ausbaureserve ist vorhanden.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen Blick in den Garten mit Aussicht auf die angrenzende Wiese.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 874 m² wurde durch heimische Bepflanzung begrünt.
Es befindet sich neben der Terrasse ein Außenpool der über ein Pumpensystem verfügt. Dieser kann durch ein wenig technischer Hilfe wieder instand gesetzt werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.06.2025
Endenergieverbrauch: 90.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Barrierefreier, massiver Winkelbungalow
- 2 Schlafzimmer
- Großer Wohn-/ Essbereich mit Ofen
- Einbauküche (Backofen 2,5 Jahre alt)
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste WC (Platz für Waschmaschine/ Trockner)
- Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür
- Dachbodenfläche
- Öl- Heizung (Separater Raum, von Außen zu Betreten, 3000l- Tanks)
- Fußbodenheizung (Flur, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Gäste WC)
Hier befindet sich die Immobilie Heinbockel ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen.
Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Himmelpforten hat.

Alle Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka, Rewe, die Post, Penny und Aldi sowie Ärzte und Zahnärzte
können Sie bequem innerhalb von 8 Minuten mit dem Pkw in Himmelpforten erreichen!
- Fredenbeck (ca.12 km) verfügt über Edeka, Rossmann, Aldi, Rewe, Penny
- Oldendorf ca. 6,9 km) verfügt über Edeka, einer Apotheke sowie einer Arzt- und Zahnarztpraxis
- Dudenbüttel (ca.2,8 km) verfügt über einen Bäcker


Die Kreisstraße 57 verbindet den Ort mit der Bundesstraße 73 im Norden und die Bundesstraße 74 im Süden, die beide bei Stade zusammenlaufen und ebenfalls weiteren Anschluss Richtung Hamburg bieten. Nach Oldendorf Richtung Westen führt die Kreisstraße 72.
Es befindet sich ein Kindergarten direkt im Ort. Die Grundschule liegt im nahegelegenen Oldendorf (Schulbus).

Die in unmittelbarer Nähe gelegene Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt mit etwa 49.500 Einwohnern (Sept. 2017) liegt am südwestlichen Ufer der Unterelbe, etwa 45 Kilometer westlich von Hamburg, am Rande des Alten Landes, und gehört zur Metropolregion Hamburg.
Durch das Stadtgebiet fließt die Schwinge, die etwa vier Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums bei Stadersand in die Elbe mündet.
Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte, Krankenhäuser und das aktuelle Freizeitprogramm laden Sie herzlich ein.

Entfernung Stade: ca. 11 km
Hamburg: ca. 60 km
Sonstige Angaben zur Immobilie - Doppelcarport
- Kunstofffenster mit Außenjalousien

Hinweis:
Das Haus steht ab sofort zu Verfügung !
Ansprechpartner

Firma KOCH IMMOBILIEN
Himmelsweg 2a
21255 Tostedt

Telefon 04182 - 23 89 70 Fax 04182 - 23 89 730 E-Mail anfragen@koch-immobilien-management.de

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