IDYLLE PUR ! *Wunderschönes Grundstück mit gepflegtem Holzhaus im Wümmepark zu verkaufen*

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr800-SW
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ21255
OrtWistedt
LandDeutschland
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße728 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
GartenausstattungGartenhaus
BefeuerungStrom
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Kücheoffene Küche
externe Objnr800-SW NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ21255
OrtWistedt LandDeutschland
Wohnfläche55 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße728 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
GartenausstattungGartenhaus BefeuerungStrom
HeizungsartOfenheizung StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Kücheoffene Küche

Hinweis zur Provision: 3,25% inkl. gesetzl. MwSt.

Details zur Immobilie
Naturliebhaber aufgepasst!
Wir präsentieren Ihnen einen traumhaften Rückzugsort, gelegen inmitten von Wiesen und Feldern im Wümmepark in Wistedt (Königsmoor).
Das liebevoll angelegten ca. 728 m² große Grundstück (Eigenland) lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Der Wümmepark verfügt über ca. 45 Wochenendhäuser die als dauerhafter Festwohnsitz oder Wochenendwohnsitz genutzt werden.

Dieses gemütliche Holzhaus in Schwedenhaus Optik wurde 1980 mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² erbaut.
Sie betreten das Haus über den im Jahr 2012 umgebauten Wintergarten mit angrenzender kleiner Werkstatt.
Das Haus verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und einem Holzofen.
Von diesen Räumen ist der Zugang auf die jeweiligen Terrassen möglich.
Ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit kleinem Einbauschrank komplettieren die Räume.
Beide Räume verfügen über eine extra Elektroheizung (Schlafzimmer/ Badezimmer).

In den Außenanlagen dürfen Sie sich auf ein Doppelcarport mit Solarzellen (Strom) freuen.
Das Carport wird zur Lagerung von Holz genutzt, sodass aktuell ein Pkw- Stellplatz vorhanden ist.
Weitere Stellplätze stehen im Freien zur Verfügung.

Eine gemütliche Ruhe Oase finden Sie in dem kleinem aber feinen Gartenhäuschen. Es bietet Ihnen und Ihren Gästen eine zusätzliche Schlafmöglichkeit. Blicken Sie direkt auf den idyllischen Gartenteich und genießen Sie die Ruhe.
Eine weitere Laube bietet Ihnen Platz für Rasenmäher & Co.

Freuen Sie sich mit uns auf einen Besichtigungstermin!
- Wintergarten
- Wohnzimmer mit Ofen
- Esszimmer mit Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer mit kleinem Einbauschrank
- Flur mit Garderobe
- Gartehaus
- Laube
- Gartenteich mit Pumpenanlage
- Eingezäuntes Grundstück
- Doppelcarport mit Holzlager
Der Wümmepark gehört zu der Gemeinde Wistedt!

Wistedt gehört mit ca. 1700 Einwohnern zur Samtgemeinde Tostedt. Mit dem Kindergarten/Krippe, der Grundschule und der Elias-Schule (Abzweig der Waldorfschule) bietet es ideale Bedingungen zum Wohnen in der Natur. Vom Sportverein werden Sportarten für Groß und Klein angeboten.Außerdem sorgt der örtliche Bäcker für frische Brötchen und den Kaffee am Nachmittag. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Tostedt (3,5 km, Schulbus).

Die benachbarte, beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 13.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 25.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.

Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. Zweimal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad- und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.

Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B75 und B3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
- Eine Grundversorgung durch eine Gasheizung ist möglich
- Das Abwasser wird über eine gemeinschaftliche Bio- Kläranlage geleitet
- Das Haus kann vollständig über den Ofen beheizt werden
Kaufpreis119.000 €
Provision3,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl3
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Beschreibung der Immobilie Naturliebhaber aufgepasst!
Wir präsentieren Ihnen einen traumhaften Rückzugsort, gelegen inmitten von Wiesen und Feldern im Wümmepark in Wistedt (Königsmoor).
Das liebevoll angelegten ca. 728 m² große Grundstück (Eigenland) lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Der Wümmepark verfügt über ca. 45 Wochenendhäuser die als dauerhafter Festwohnsitz oder Wochenendwohnsitz genutzt werden.

Dieses gemütliche Holzhaus in Schwedenhaus Optik wurde 1980 mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² erbaut.
Sie betreten das Haus über den im Jahr 2012 umgebauten Wintergarten mit angrenzender kleiner Werkstatt.
Das Haus verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und einem Holzofen.
Von diesen Räumen ist der Zugang auf die jeweiligen Terrassen möglich.
Ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit kleinem Einbauschrank komplettieren die Räume.
Beide Räume verfügen über eine extra Elektroheizung (Schlafzimmer/ Badezimmer).

In den Außenanlagen dürfen Sie sich auf ein Doppelcarport mit Solarzellen (Strom) freuen.
Das Carport wird zur Lagerung von Holz genutzt, sodass aktuell ein Pkw- Stellplatz vorhanden ist.
Weitere Stellplätze stehen im Freien zur Verfügung.

Eine gemütliche Ruhe Oase finden Sie in dem kleinem aber feinen Gartenhäuschen. Es bietet Ihnen und Ihren Gästen eine zusätzliche Schlafmöglichkeit. Blicken Sie direkt auf den idyllischen Gartenteich und genießen Sie die Ruhe.
Eine weitere Laube bietet Ihnen Platz für Rasenmäher & Co.

Freuen Sie sich mit uns auf einen Besichtigungstermin!
Ausstattung der Immobilie - Wintergarten
- Wohnzimmer mit Ofen
- Esszimmer mit Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer mit kleinem Einbauschrank
- Flur mit Garderobe
- Gartehaus
- Laube
- Gartenteich mit Pumpenanlage
- Eingezäuntes Grundstück
- Doppelcarport mit Holzlager
Hier befindet sich die Immobilie Der Wümmepark gehört zu der Gemeinde Wistedt!

Wistedt gehört mit ca. 1700 Einwohnern zur Samtgemeinde Tostedt. Mit dem Kindergarten/Krippe, der Grundschule und der Elias-Schule (Abzweig der Waldorfschule) bietet es ideale Bedingungen zum Wohnen in der Natur. Vom Sportverein werden Sportarten für Groß und Klein angeboten.Außerdem sorgt der örtliche Bäcker für frische Brötchen und den Kaffee am Nachmittag. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Tostedt (3,5 km, Schulbus).

Die benachbarte, beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 13.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 25.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.

Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. Zweimal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad- und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.

Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B75 und B3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Sonstige Angaben zur Immobilie - Eine Grundversorgung durch eine Gasheizung ist möglich
- Das Abwasser wird über eine gemeinschaftliche Bio- Kläranlage geleitet
- Das Haus kann vollständig über den Ofen beheizt werden
Ansprechpartner

Firma KOCH IMMOBILIEN
Himmelsweg 2a
21255 Tostedt

Telefon 04182 - 23 89 70 Fax 04182 - 23 89 730 E-Mail anfragen@koch-immobilien-management.de

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