*Attraktive 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in zentraler Lage von Tostedt zu verkaufen*

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr857 - TG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21255
OrtTostedt
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
externe Objnr857 - TG NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21255
OrtTostedt LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: 3,17 % inkl. 16 % MWSt.

Details zur Immobilie
Diese attraktive helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Tostedt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,53 m² und wurde im Jahre 1974 erbaut. Der geräumige Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnwünsche zu realisieren und verfügt über einen Ausgang auf den großen Süd-Balkon. Eine Einbauküche mit Waschmaschine und einer neuwertigen kleinen Geschirrspülmaschine sind ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zwei weitere Räume, nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, komplettieren die Wohnung. Zwei der Räume sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Fenster auf der Südseite wurden 2014 und auf der Nordseite 2001 erneuert.

Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein großzügiger Raum als Abstellfläche zur Verfügung sowie ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum.

Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2028
Endenergieverbrauch: 112.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- 3 Zimmer
- 2 Schlafräume
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- Wohnbereich mit großem Balkon
- Einbauküche mit Waschmaschine und kl. Geschirrspüler
- Stellplatz im Freien
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Wäschetrockenraum
Die beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 13.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 25.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.

Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. Zweimal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad- und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.

Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B75 und B3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Das Wohngeld beträgt monatl. 250,00 €.
Die Wohnung steht zum 01.10.2020 frei zur Verfügung
Kaufpreis169.000 €
Provision3,17 % inkl. 16 % MWSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Baujahr1974
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch112,5 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1974
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch112,5 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger2015
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese attraktive helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Tostedt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,53 m² und wurde im Jahre 1974 erbaut. Der geräumige Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnwünsche zu realisieren und verfügt über einen Ausgang auf den großen Süd-Balkon. Eine Einbauküche mit Waschmaschine und einer neuwertigen kleinen Geschirrspülmaschine sind ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zwei weitere Räume, nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, komplettieren die Wohnung. Zwei der Räume sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Fenster auf der Südseite wurden 2014 und auf der Nordseite 2001 erneuert.

Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein großzügiger Raum als Abstellfläche zur Verfügung sowie ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum.

Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2028
Endenergieverbrauch: 112.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - 3 Zimmer
- 2 Schlafräume
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- Wohnbereich mit großem Balkon
- Einbauküche mit Waschmaschine und kl. Geschirrspüler
- Stellplatz im Freien
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Wäschetrockenraum
Hier befindet sich die Immobilie Die beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 13.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 25.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.

Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. Zweimal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad- und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.

Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B75 und B3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Sonstige Angaben zur Immobilie Das Wohngeld beträgt monatl. 250,00 €.
Die Wohnung steht zum 01.10.2020 frei zur Verfügung
Ansprechpartner

Firma KOCH IMMOBILIEN
Himmelsweg 2a
21255 Tostedt

Telefon 04182 - 23 89 70 Fax 04182 - 23 89 730 E-Mail kontakt@koch-immobilien-management.de

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