*Gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Loggia in Tostedt zu vermieten*

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr874-TG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21255
OrtTostedt
LandDeutschland
Regionaler ZusatzTostedt - Ortsteile und Samtgemeinde
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
KücheEinbauküche
externe Objnr874-TG NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ21255
OrtTostedt LandDeutschland
Regionaler ZusatzTostedt - Ortsteile und Samtgemeinde Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: Provision wird vom Eigentümer übernommen

Details zur Immobilie
Diese helle und gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung sucht neue Mieter und bietet ein gemütliches Zuhause für einen 1-2 Personenhaushalt.

Die Wohnung liegt im Obergeschoss einer kleinen ruhigen Wohngemeinschaft.

Der großzügige Flur mit einer praktischen Zwischentür verbindet sämtliche Räumlichkeiten dieser Wohnung. Bis auf Badezimmer und Küche wird die gesamte Wohnung mit einem neuen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Die Küche beinhaltet eine Einbauküche mit allen notwendigen elektrischen Geräten, wie Backofen mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie ausreichend Ober- und Unterschränke.

Der großzügige Wohnbereich ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet, dieser bietet ausreichend Platz, sich einen kleinen Essbereich einzurichten. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auch auf die windgeschützte Loggia, hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag die frische Luft genießen.

Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Tageslicht, WC und Badewanne. Das Bad bietet Platz für eine Waschmaschine.

Ein Kfz-Stellplatz (Carport) und ein Abstellraum auf dem Dachboden runden dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.09.2028
Endenergieverbrauch: 148.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Wohn-/Essraum
Küche mit Einbauküche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Badewanne
Großzügige Flure mit Zwischentür
Loggia
Abstellraum auf dem Dachboden
Fahrradschuppen
Kfz-Stellplatz (Carport)
Kabel-TV
Die beliebte Kleinstadt Tostedt in der Nordheide ist ein Mittelpunktort mit ca.13.000 Einwohnern. Die gleichnamige Samtgemeinde, mit ihren insgesamt neun Gemeinden, zählt insgesamt ca. 25.000 Einwohner. Der nördlich der Lüneburger Heide, sowie zwischen Hamburg und Bremen gelegene Ort ist Mitglied der Metropolregion Hamburg und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität.

Tostedt lässt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten kaum Wünsche des täglichen Lebens offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, mehrere Lebensmitteldiscounter, sowie eine vielseitig medizinische Versorgung.
Der Wochenmarkt findet regelmäßig am Dienstag und Freitag statt. Zum jährlich, am ersten Oktoberwochenende ausgerichteten, größten Flohmarkt Norddeutschlands kommen mittlerweile gut 50.000 Besucher.
Das Tostedter Rathaus mit seiner bürgernahen Verwaltung erleichtert die Behördengänge. Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, Chören und anderen Vereinen machen das Leben im Ort attraktiv.

Tostedt hat mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium sowie der Waldorfschule. Musik- und Volkshochschulkurse können in der Gemeinde besucht werden.

Fast alles was ein Naturfreund erwartet, wird von der Lage des Ortes erfüllt. Er ist von diversen Natur- und Erholungsgebieten umgeben. Rad- und Wanderfreunde finden ausreichende Strecken, um ihre Wünsche zu erfüllen. Dieses gilt auch für begeisterte Reiter im Reitverein mit Reithalle. Ein Badesee in nur 2,0 km Entfernung, das 2018 sanierte und kostenfreie Freibad, der Otterberg mit neuen Straßen - besonders interessant für Inlineskater- und diverse grüne Wälder runden das umfangreiche Angebot ab.
Die farbenfrohe Heidelandschaft bietet eine große Anzahl von Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und andere Freizeitaktivitäten.

Die positiv geographische und wirtschaftliche Lage von Tostedt, ist mit den sehr guten Anbindungen zu den Autobahnen A1 (Hollenstedt und Heidenau) und A7 (Bispingen und Soltau) und Nähe zur B3 besonders hervorzuheben. Tostedt selbst liegt direkt an der B75.
Der Bahnhof, welcher über zahlreiche kostenfreie P+R Parkplätze verfügt, befindet sich noch im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und die Hansestadt Hamburg ist so in nur knapp 35 Minuten erreichbar. Die Fahrt nach Bremen ist in derselben Zeit möglich. Selbstverständlich gibt es Busverbindungen in das weitere Umland der Gemeinde

Man findet zum Leben so ziemlich alles in der Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.
Die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind in den Betriebskosten enthalten.
Kaltmiete650 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete840 €
ProvisionProvision wird vom Eigentümer übernommen
Währung
Kaution1.950 €
Stellplatzanzahl1
Baujahr1994
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch148,6 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger1994
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1994
ZustandGepflegt
Endenergieverbrauch148,6 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger1994
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese helle und gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung sucht neue Mieter und bietet ein gemütliches Zuhause für einen 1-2 Personenhaushalt.

Die Wohnung liegt im Obergeschoss einer kleinen ruhigen Wohngemeinschaft.

Der großzügige Flur mit einer praktischen Zwischentür verbindet sämtliche Räumlichkeiten dieser Wohnung. Bis auf Badezimmer und Küche wird die gesamte Wohnung mit einem neuen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Die Küche beinhaltet eine Einbauküche mit allen notwendigen elektrischen Geräten, wie Backofen mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank sowie ausreichend Ober- und Unterschränke.

Der großzügige Wohnbereich ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet, dieser bietet ausreichend Platz, sich einen kleinen Essbereich einzurichten. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auch auf die windgeschützte Loggia, hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag die frische Luft genießen.

Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Tageslicht, WC und Badewanne. Das Bad bietet Platz für eine Waschmaschine.

Ein Kfz-Stellplatz (Carport) und ein Abstellraum auf dem Dachboden runden dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.09.2028
Endenergieverbrauch: 148.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Wohn-/Essraum
Küche mit Einbauküche
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit WC und Badewanne
Großzügige Flure mit Zwischentür
Loggia
Abstellraum auf dem Dachboden
Fahrradschuppen
Kfz-Stellplatz (Carport)
Kabel-TV
Hier befindet sich die Immobilie Die beliebte Kleinstadt Tostedt in der Nordheide ist ein Mittelpunktort mit ca.13.000 Einwohnern. Die gleichnamige Samtgemeinde, mit ihren insgesamt neun Gemeinden, zählt insgesamt ca. 25.000 Einwohner. Der nördlich der Lüneburger Heide, sowie zwischen Hamburg und Bremen gelegene Ort ist Mitglied der Metropolregion Hamburg und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität.

Tostedt lässt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten kaum Wünsche des täglichen Lebens offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, mehrere Lebensmitteldiscounter, sowie eine vielseitig medizinische Versorgung.
Der Wochenmarkt findet regelmäßig am Dienstag und Freitag statt. Zum jährlich, am ersten Oktoberwochenende ausgerichteten, größten Flohmarkt Norddeutschlands kommen mittlerweile gut 50.000 Besucher.
Das Tostedter Rathaus mit seiner bürgernahen Verwaltung erleichtert die Behördengänge. Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, Chören und anderen Vereinen machen das Leben im Ort attraktiv.

Tostedt hat mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium sowie der Waldorfschule. Musik- und Volkshochschulkurse können in der Gemeinde besucht werden.

Fast alles was ein Naturfreund erwartet, wird von der Lage des Ortes erfüllt. Er ist von diversen Natur- und Erholungsgebieten umgeben. Rad- und Wanderfreunde finden ausreichende Strecken, um ihre Wünsche zu erfüllen. Dieses gilt auch für begeisterte Reiter im Reitverein mit Reithalle. Ein Badesee in nur 2,0 km Entfernung, das 2018 sanierte und kostenfreie Freibad, der Otterberg mit neuen Straßen - besonders interessant für Inlineskater- und diverse grüne Wälder runden das umfangreiche Angebot ab.
Die farbenfrohe Heidelandschaft bietet eine große Anzahl von Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und andere Freizeitaktivitäten.

Die positiv geographische und wirtschaftliche Lage von Tostedt, ist mit den sehr guten Anbindungen zu den Autobahnen A1 (Hollenstedt und Heidenau) und A7 (Bispingen und Soltau) und Nähe zur B3 besonders hervorzuheben. Tostedt selbst liegt direkt an der B75.
Der Bahnhof, welcher über zahlreiche kostenfreie P+R Parkplätze verfügt, befindet sich noch im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und die Hansestadt Hamburg ist so in nur knapp 35 Minuten erreichbar. Die Fahrt nach Bremen ist in derselben Zeit möglich. Selbstverständlich gibt es Busverbindungen in das weitere Umland der Gemeinde

Man findet zum Leben so ziemlich alles in der Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.
Die Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind in den Betriebskosten enthalten.
Ansprechpartner

Firma KOCH IMMOBILIEN
Himmelsweg 2a
21255 Tostedt

Telefon 04182 - 23 89 70 Fax 04182 - 23 89 730 E-Mail kontakt@koch-immobilien-management.de

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