Leben auf dem Lande - ein Wohntraum von Ihnen?
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte mit Garten in Otter/Wümmegrund anbieten zu können.
Die Immobilie verfügt eine Wohnfläche von ca. 130 m² mit vier gut geschnittenen Zimmern. Perfekt für eine kleine Familie!
Der zentrale Familientreffpunkt im Erdgeschoss ist der große, helle Wohnbereich. Die integrierte Einbauküche und die dazugehörigen Elektrogeräte sind neuwertig. Hier macht es Spaß, gemeinsam mit der Familie und Freunden gemeinsam zu kochen und gesellige Stunden zu verbringen. Der Fußboden wurde mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und wird über eine Erwärmung angenehm beheizt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde modern und pflegeleicht in weiß/anthrazit gestaltet. Auch hier ist eine Fußbodenerwärmung ist vorhanden.
Der großzügige Eingangs- und Flurbereich bietet Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe, Schuhe & Co.
Das Obergeschoss verfügt über einen großen Schlafraum und zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer, Gäste- oder als Büroraum für Ihr Home-Office prima genutzt werden können.
Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss komplettiert diese Ebene.
Im Außenbereich steht eine ca. 500 m² eingezäunte Gartenfläche für Sie bereit. Die neuen Bewohner dieser Doppelhaushälfte sollten daher einen grünen Daumen für die Pflege des Gartens mitbringen.
Zwei PKW-Stellplätze im Freien vervollständigen dieses Mietangebot.
Können Sie sich ein Leben auf dem Lande vorstellen?
Stellen Sie eine schriftliche Anfrage und verabreden Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf!
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich/Flur
Großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich
Badezimmer mit Dusche
OBERGESCHOSS
3 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
AUSSENBEREICH
Terrasse
Garten
Die kleine Siedlung Wümmegrund gehört zur Gemeinde Otter.
Otter gehört zur Samtgemeinde Tostedt. Mit einem kleinen Dorfladen, dem Kindergarten und der Grundschule bietet es ideale Bedingungen zum Wohnen in der Natur. Vom Sportverein werden Sportarten für Groß und Klein angeboten.
Der Bahnhof Tostedt, (3 km, mit HVV Anschluss), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen (4,0 km Schulbus) befinden sich im nahegelegenen Tostedt.
Die Autobahn A1 Hamburg/ Bremen (14 km) ist über die Anschlussstelle Hollenstedt, Dibbersen oder Rade schnell zu erreichen.
Die Autobahn A7 Hamburg/ Hannover ist über die Anschlussstelle Bisbingen nach ca. 34 km zu erreichen.
Alles, was der Naturfreund erwartet, wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad- und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Otter herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.
Diese Immobilie liegt in ländlicher Lage von Otter (Wümmegrund), auf einem landwirtschaftlichen Betrieb!
Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt; sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.
Das Mietobjekt ist verfügbar ab dem: 01.03.2023
Mindestmietlaufzeit: 24 Monate.
Haustiere: Nach Absprache.
Die Gartenpflege wird durch den Mieter selbst vorgenommen.
| Netto Kaltmiete | 1.150 € |
| Kaltmiete | 1.150 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 1.430 € |
| Käufer-Provision | Courtage wird vom Vermieter übernommen |
| Währung | € |
| Kaution | 2.300 € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
