Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Wohnpark "Zum Apfelhof" zu vermieten

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese hochwertig und modern ausgestattete Obergeschosswohnung in zentraler und doch ruhiger Lage von Tostedt anbieten zu können.

Die Wohnung liegt in einem architektonisch ansprechenden Haus im Wohnpark "Zum Apfelhof" - zentrumsnah und doch idyllisch im Grünen.

Durch den Flur betreten Sie den geräumigen Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche und Zutritt auf den großzügigen Balkon. Hier können Sie an der frischen Luft nach einem stressigen Arbeitstag mit einem Buch wunderbar entspannen.

Der Kochbereich mit einer modernen Einbauküche gliedert sich harmonisch an den Wohnbereich an. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinder- oder Arbeitszimmer und einem praktischen Abstellraum für Waschmaschine, Staubsauger & Co.

Alle Böden (außer Badezimmer) sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.12.2025
Endenergiebedarf: 33.45 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Wohn-/Esszimmer
Offene Küche
Schlafzimmer mit Ankleideraum
Kinderzimmer/Büroraum
Bad
Diele
Abstellraum
Balkon
Pkw-Stellplatz
Fahrradgarage vor dem Haus
Eingangstür mit Gegensprechanlage

Die beliebte Kleinstadt Tostedt ist ein Mittelpunktort mit ca. 13.000 Einwohnern in der Samtgemeinde Tostedt in der Nordheide mit ca. 25.000 Einwohnern. Tostedt bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und ist somit Mitglied der Metropolregion Hamburg.

Tostedt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, lässt keine Wünsche offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, Lebensmitteldiscounter, gesundheitliche Versorgung, Rathaus, Kultur-und Freizeiteinrichtungen und Sportvereine. 2-mal wöchentlich ist Wochenmarkt und jährlich wird der größte Flohmarkt Norddeutschlands in Tostedt veranstaltet. Sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium und zur Waldorfschule, Musik- und Volkshochschule sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Alles was der Naturfreund erwartet wird in der Gemeinde erfüllt. Diverse Naherholungsgebiete sind vor Ort. Rad-und Wanderfreunde kommen auf ihre Kosten und auch Pferd und Reiter kommen nicht zu kurz. Die grüne Heidelandschaft, um Tostedt herum, bietet eine Menge Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und Aktivitäten.

Die gute Infrastruktur wird durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A1 und A7, Bundesstraßen B 75 und B 3 sowie der Bahn- und Busanbindung HVV abgerundet. Man findet alles in unmittelbarer Nähe, aber ohne Großstadtlärm.

Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt; sie ist nicht Gegenstand der Mietsache (Kühlschrank und Geschirrspülmaschine kann gegen einen Abschlag vom Mieter übernommen werden).

Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.10.2025
Mindestmietlaufzeit: 24 Monate.

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gewünscht.

Die Kosten für den Winterdienst, die Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice sowie die Gartenpflege sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Der Stromanschluss ist vom Mieter sofort nach Einzug mit dem entsprechenden Zählerstand aus dem Übergabeprotokoll anzumelden.

Netto Kaltmiete	895 €
Kaltmiete	895 €
Nebenkosten	190 €
Warmmiete	1.085 €
Währung	€
Provision	Die Courtage wird vom Vermieter übernommen
Kaution	2.685 €
Stellplatzanzahl	1