„Wir bauen um - unsere neue strategische Vermarktung startet ab März 2025“

Ich verkaufe durch Vertrauen

Genau diese Aussage spiegelt im Kern die Einstellung zu den Kunden und Geschäftspartnern von Koch Immobilien wider. Behutsames und nachhaltiges Wachstum sind ebenso wichtig, wie nach dem Geschäftsabschluss auch weiterhin ein verlässlicher Partner in allen Fragen zu sein. Immobilienmakler gibt es vom Grundsatz her erst einmal viele. Was unterscheidet KOCH IMMOBILIEN von seinen Mitbewerbern und warum können Sie KOCH IMMOBILIEN vertrauen?

EINE VITA MIT PRIORITÄTEN

Nachdem ich meine Banklehre erfolgreich abgeschlossen hatte, gründete ich mit 21 Jahren die Firma MIKO Gebäudemanagement und fundierte mein Fachwissen mit der Zusatzausbildung zum Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bei der IHK in Lüneburg. Seit 1999 beschäftigte ich mich allen Dingen rund um die Immobilie:

Von der Betreuung von Hausverwaltungen bei der Technik und Abrechnungsfragen, bis hin zum kompletten Umbau der Backoffices bei einem großen Maklerunternehmen in Bezug auf das Onlinemarketing. Die Erfahrungen aus dem kompletten Aufbau und Betrieb einer eigenen Sparte im Facility Management, können heute noch sehr gut für die Beurteilung von Problemimmobilien genutzt werden. Durch diese Erfahrung können sogar Immobilien zielführend veräußert werden, die vorher schon eine lange Vermarktungszeit hatten.

TECHNIK

Ein großer Vorteil im Hause KOCH IMMOBILIEN ist die hohe technische Ausstattung im Bereich der Messtechnik. So stehen hier Messgeräte für Baufeuchte, Oberflächentemperatur, Luftfeuchte etc. zur Verfügung. Eine eigene Wärmebildkamera ist für mich selbstverständlich. So können schon bei der Objektaufnahme Details feststellt werden, die in späteren Terminen mit Interessenten, Gutachtern oder Banken nützlich sein können und damit nicht für Überraschungen sorgen. Die Festigung der Preisfindung ist hierbei ein positiver und nachhaltiger Nebeneffekt.

TREUE MIT EIGENEN GRUNDSÄTZEN

Ich hatte mich entschieden, ein Maklerunternehmen mit eigenen Grundsätzen zu gründen. Denn nur eine klare Fokussierung auf die eigene Kernkompetenz garantiert einen anhaltenden Erfolg am Markt. KOCH IMMOBILIEN wurde so 2008 gegründet. Es bestand von Anbeginn eine sehr konstruktive Symbiose zwischen den beiden fachlich getrennten Firmen. Heute konzentriert sich die MIKO Gebäudemanagement auf den Bereich Hausverwaltung und Hausmeisterdienste und KOCH IMMOBILIEN auf die Bewertung, Vermietung und den Verkauf von Immobilien. Für alle Fragestellungen werden durch die authentische und ehrliche Arbeitsweise stets optimale Lösungen gefunden.

WAS IST IM DETAIL ANDERS?

Eine erstklassige Aufarbeitung der Objektakte hat bei KOCH IMMOBILIEN oberste Priorität. Sie dient nicht nur für den späteren Gebrauch zur Finanzierungsanfrage, sondern wird vor allem schon zur genauen Kaufpreisermittlung dringend benötigt. Hat Ihr Notar schon mal für Sie ins Baulastenverzeichnis gesehen? Sind die technischen Zeichnungen aus dem Ursprung komplett konform? Warum gibt es evtl. eine Eintragung im Altstandortverdachtsflächenregister? All diese Fragen werden vor dem Verkauf geklärt und dokumentiert. Alle fehlenden Unterlagen werden zusammengetragen. Nach der Bewertung und Preisfindung werden nicht nur neue Grundrisse, ansprechende Fotos und das zielgruppengerechte Exposé gefertigt, sondern auch der für Sie KOSTENFREIE ENERGIEAUSWEIS direkt geliefert. Die umfangreichen Messgeräte werden eingesetzt, um die Immobilie auch auf dem technischen Stand genau zu analysieren. Somit ist alles für eine saubere und zügige Vermarktung eingeleitet.

WIR VERKAUFEN DURCH VERTRAUEN!

In den meisten Fällen müssen Sie bei Mitbewerbern einen mindestens 6-monatigen, qualifizierten Makleralleinauftrag unterzeichnen. Sind Sie dort später unzufrieden und möchten evtl. nach 3 Monaten die Zusammenarbeit dort beenden, ist dieses meistens nicht möglich. Wir gestalten dieses anders! Fragen Sie uns einfach danach.

Ihre Immobilie wird von KOCH IMMOBILIEN auch erst in den Vertrieb genommen, wenn der Angebotspreis marktgerecht mit Ihnen vereinbart ist. So kann eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen beginnen.

Firmen-Historie

1999           Gründung der Firma Miko Gebäudemanagement

bis 2008      Projektbetreuung bei großen Hausverwaltungen und Maklerbüros

2008           Gründung von Koch Immobilien und gleichzeitige Ausgliederung vom Verkauf und Vermietung von Immobilien

2009           Bezug des Büros „Unter den Linden 14, 21255 Tostedt” über dem Modehaus Wilkens

2012           Übernahme der Geschäftsfelder der M. Oerzen Immobilien GmbH und Bezug des Ladengeschäftes

                  im Himmelsweg 1, 21255 Tostedt

                  Entwicklung und Vertrieb des Wohnparks „Zum Apfelhof“, 21255 Tostedt

2013           Verkauf einer großen Immobilie in Hannover und internationale Projektbetreuung

                  für die Eigentümer in Wittingen und Istanbul

2014           Sponsoring von Sportvereinen und anderen Institutionen

2015           Umbau und Bezug des neuen Ladengeschäftes im Himmelsweg 2a, 21255 Tostedt

                  • Vertrieb und Verkauf der Wohnanlage „La Postelle“, 21255 Tostedt

                 • Eröffnung des „Mobilen Büros“ und Vertrieb von Immobilien in ganz Norddeutschland

                 • bereits erfolgreicher Vertriebsstart von Immobilien in Hamburg

2016           Durchführung von Messen, Sonderveranstaltungen und besonderen Highlights

2020           Eröffnung einer Filiale in Handeloh

2023          Rückführung der Geschäftsbereiche in die Zentrale Elsterbogen 10, 21255 Tostedt

2024         Umzug in die neuen Geschäftsräume Poststraße 18, 21255 Tostedt

2025         Ab März 2025 - Start unserer besonderen Vertriebsstrategie! Lassen Sie sich überraschen.