Ruhiges und schönes Wohnen in attraktiver *DOPPELHAUSHÄLFTE* mit Garten in Wittingen!

Lassen Sie sich diese schöne Doppelhaushälfte in Wittingen von uns vorstellen!

Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine ca. 119 m² große Wohnfläche, welche vom Erdgeschoss bis hin zum Dachgeschoss in 5 Zimmern aufgeteilt ist.

Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte erstreckt sich der große und helle Wohn- und Essbereich von dem Sie den schönen Ausblick auf die großzügige grüne Gartenfläche genießen können.

Der Zugang zur Terrasse und Garten ist bequem vom Essbereich aus zu erreichen und lädt zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie und Freunden ein.

Eine Küche inkl. Einbauküche und das Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss der Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend als Privatbereich.

Hier erwarten Sie die 3 Schlafräume des Hauses, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können.

Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein großzügiges Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.

Im Dachgeschoss befindet sich zur Linken ein Hauswirtschaftsraum, in diesem ist die Zentralheizung eingebaut. Natürlich bietet der Hauswirtschaftsraum auch Platz für Ihre Waschmaschine und den Wäschetrockner.

Auf der rechten Seite des Dachgeschosses steht Ihnen ein großer Abstellraum mit reichlich Staufläche zur Verfügung.

Selbstverständlich gehört zu dieser Doppelhaushälfte ein Carport-Stellplatz sowie ein kleiner Schuppen für Ihre Gartengeräte.

Haben wir Sie mit diesem Angebot neugierig gemacht? Kontaktieren Sie uns schriftlich, wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.06.2028
Endenergieverbrauch: 98.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Offener Wohnbereich
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Geräumiger Abstellraum im Dachgeschoss
Hauswirtschaftsraum
Terrasse
Großzügige Gartenfläche
Carport-Stellplatz
Schuppen für Gartengeräte

Wittingen - die bekannte kleine Bierbrauerstadt-

Wittingen liegt im östlichen Raum Niedersachsens, im schönen Landschaftsbereich am Rande der Lüneburger Heide.
Sie wird als wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt zwischen Wolfsburg, Lüneburg, Salzwedel und Celle gesehen.

Die Altstadt Wittingens beeindruckt mit ihren historischen Gebäuden. Der Hauptgeschäftsbereich befindet sich in der „Lange Straße“, die über zahlreiche kleine Geschäfte und gemütlichen Restaurants verfügt.
Nehmen Sie an dem beliebten „Candle-Light-Shopping“ teil, welches von dem örtlichen Handels-, Gewerbe- und Verkehrsverein angeboten wird.
Ob bummeln in der Stadt oder Spaziergänge in der Natur bei ländlicher Umgebung durch Wald und Wiesen - Wittingen bietet Ihnen beides.
Des Weiteren erhalten Sie vor Ort und in der naheliegenden Umgebung, jede Menge Nacherholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten!

Die dynamische Infrastruktur bietet Ihnen zu den Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken, eine Vielzahl an verschiedenen Schulen, Kindertagesstätten und Kinderg

Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt; sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.

Verfügbarkeit: 01.12.2025

Der Stromanschluss sowie die Gasversorgung sind vom Mieter sofort nach Einzug mit dem entsprechenden Zählerstand aus dem Übergabeprotokoll anzumelden.

Netto Kaltmiete	870 €
Kaltmiete	870 €
Nebenkosten	125 €
Warmmiete	995 €
Währung	€
Provision	Courtage wird vom Eigentümer übernommen
Kaution	2.610 €
Stellplatzanzahl	1