Helle 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Uelzen zu vermieten!

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Datenblatt

Externe Objnr	1190
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	29525
Ort	Uelzen
Land	Deutschland
Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien

Externe Objnr	1190	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	29525
Ort	Uelzen	Land	Deutschland
Wohnfläche	56 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung sucht ruhigen Bewohner!
Eine Wohnung zum Wohlfühlen und bleiben.

Auch Sie können diese gut geschnittene Wohnung toll herrichten und sich einfach zuhause fühlen. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer lassen ausreichend Platz für all Ihre Möbel.

Ihre Waschmaschine findet im Badezimmer mit Duschkabine Ihren Platz und durch die hellen Fliesen und das große Fenster steht einem guten Start in den Morgen nichts im Wege.
In der praktisch ausgestatteten Küche kommt Ihne der Duft vom ersten Kaffee entgegen. Ein kleiner Tisch und genügend Stauraum sind vorhanden.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2025
Endenergieverbrauch: 182.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

- 2 Zimmer
- Duschbad
- Kellerraum
- Trockenraum
- Stellplatz für Auto und Fahrrad
- Sitzmöglichkeit im kleinen Innenhof

Willkommen in Uelzen, die Stadt mit dem märchenhaft schönem Hundertwasser Bahnhof.
Uelzen liegt im nordöstlichen Niedersachsen und ist geprägt von Fachwerkarchitektur und Backsteingotik.
Umgeben von reizvollen Landschaften liegt die Stadt mit guter Autobahnanbindung nahe der Weltstadt Hamburg. Auch Lüneburg und Hannover sind in weniger als einer Stunde Fahrzeit zu erreichen.
Die Stadt bietet Kinderkrippen, Kindertagesstätten und Schulen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Versorgung durch Ärzte und Apotheken sind gegeben.
Neben zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten bietet die Stadt eine Vielzahl an Musikkneipen und Cafés.

Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt; sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.

Verfügbarkeit: ab dem 01.04.2026

Der Stromanschluss ist vom Mieter sofort nach Einzug mit dem entsprechenden Zählerstand aus dem Übergabeprotokoll anzumelden.

Die Kosten für den Winterdienst, die Treppenhausreinigung, Kabelfernsehen, Hausmeisterservice sowie die Gartenpflege sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Netto Kaltmiete	448 €
Kaltmiete	448 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	698 €
Währung	€
Provision	Courtagefrei
Kaution	1.344 €
Stellplatzanzahl	1

Baujahr	1978
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	182 kWh/(m²a)
Baujahr Wärmeerzeuger	1978
Wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1978
Zustand	Gepflegt
Endenergieverbrauch	182 kWh/(m²a)
Baujahr Wärmeerzeuger	1978
Wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Gemütliche 2 Zimmer Wohnung sucht ruhigen Bewohner!
Eine Wohnung zum Wohlfühlen und bleiben.

Auch Sie können diese gut geschnittene Wohnung toll herrichten und sich einfach zuhause fühlen. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer lassen ausreichend Platz für all Ihre Möbel.

Ihre Waschmaschine findet im Badezimmer mit Duschkabine Ihren Platz und durch die hellen Fliesen und das große Fenster steht einem guten Start in den Morgen nichts im Wege.
In der praktisch ausgestatteten Küche kommt Ihne der Duft vom ersten Kaffee entgegen. Ein kleiner Tisch und genügend Stauraum sind vorhanden.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2025
Endenergieverbrauch: 182.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie - 2 Zimmer
- Duschbad
- Kellerraum
- Trockenraum
- Stellplatz für Auto und Fahrrad
- Sitzmöglichkeit im kleinen Innenhof Hier befindet sich die Immobilie Willkommen in Uelzen, die Stadt mit dem märchenhaft schönem Hundertwasser Bahnhof.
Uelzen liegt im nordöstlichen Niedersachsen und ist geprägt von Fachwerkarchitektur und Backsteingotik.
Umgeben von reizvollen Landschaften liegt die Stadt mit guter Autobahnanbindung nahe der Weltstadt Hamburg. Auch Lüneburg und Hannover sind in weniger als einer Stunde Fahrzeit zu erreichen.
Die Stadt bietet Kinderkrippen, Kindertagesstätten und Schulen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Versorgung durch Ärzte und Apotheken sind gegeben.
Neben zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten bietet die Stadt eine Vielzahl an Musikkneipen und Cafés. Sonstige Angaben zur Immobilie Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt; sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.

Verfügbarkeit: ab dem 01.04.2026

Der Stromanschluss ist vom Mieter sofort nach Einzug mit dem entsprechenden Zählerstand aus dem Übergabeprotokoll anzumelden.

Die Kosten für den Winterdienst, die Treppenhausreinigung, Kabelfernsehen, Hausmeisterservice sowie die Gartenpflege sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Ansprechpartner

Firma KOCH IMMOBILIEN
Poststraße 18
21255 Tostedt

Telefon 04182 95 89 10 E-Mail kontakt@koch-immobilien-management.de

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