Zum 01.11.2026 wird diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bergedorf
teilmöbliert vermietet.
Die ca. 36 m² große Wohnung wurde erst vor rund sechs Monaten frisch renoviert und präsentiert sich entsprechend in einem gepflegten und modernen Zustand. Durch die vorhandene Möblierung ist sie ohne größeren Einrichtungsaufwand bezugsbereit.
Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet, der Schlafbereich praktisch in den Raum integriert.
Die separate Einbauküche ist mit den wesentlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.
Ein besonderes Plus ist der Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses ein Waschkeller zur Verfügung.
Die gepflegte und großzügig begrünte Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich insbesondere für eine Einzelperson, Berufstätige, Studierende oder Pendler, die eine renovierte, möblierte und bezugsfertige Wohnung in Hamburg suchen.
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 1
Zustand: vor ca. 6 Monaten renoviert
Balkon: vorhanden
Kellerraum: vorhanden
Waschkeller: vorhanden
Vermietung: teilmöbliert
Mietbeginn: 01.11.2026
Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Bergedorf. Die Lage verbindet ein grünes, gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit des Bergedorfer Zentrums.
Lohbrügge und Bergedorf gehen städtebaulich nahezu fließend ineinander über. Das Zentrum rund um den Bahnhof Bergedorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Auch der Lohbrügger Markt mit seinem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Hamburg-Bergedorf. Von dort besteht Anschluss an die Hamburger S-Bahn sowie an den Regionalverkehr. Die Fahrt mit der S-Bahn zum Hamburger Hauptbahnhof dauert rund 20 Minuten.
Auch mit dem Pkw ist der Standort gut angebunden. Über die B5 bestehen Verbindungen in Richtung Hamburger Innenstadt und in das weitere Hamburger Verkehrsnetz.
Neben der guten Infrastruktur zeichnet sich Lohbrügge durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten aus. Besonders bekannt ist die Boberger Niederung mit ihren Dünen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.
Damit bietet die Lage eine interessante Kombination aus städtischer Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einem vergleichsweise grünen Wohnumfeld – ideal für Berufstätige, Pendler, Studierende und alle, die die Nähe zur Hamburger Innenstadt mit den Vorzügen des Wohnens im Bezirk Bergedorf verbinden möchten.
In der Warmmiete sind die vereinbarten Betriebs- und Heizkosten enthalten. Strom, Kabelfernsehen und Internet sind nicht enthalten und müssen vom Mieter eigenständig angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet werden.
Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
| Netto Kaltmiete |
569 € |
| Kaltmiete |
569 € |
| Nebenkosten |
230 € |
| Warmmiete |
799 € |
| Verkäufer-Provision |
keine |
| Käufer-Provision |
keine |
| Währung |
€ |
| Kaution |
1.707 € |
