Sie suchen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Tostedt? Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses ist diese Wohnung wirklich ein kleines RAUMWUNDER!
Vom Flur aus gelangen Sie zu Ihrer Rechten in die durchaus geräumige Küche. In den Einbauschränken, welche sich beidseitig anbieten, gibt es selbst für das gute Sonntagsgeschirr noch einen Platz. Auch die üblichen Einbaugeräte sind hier vorhanden. Von hier aus beginnen wir die kleinen "Rundreise" durch die mit vielen Tageslichtfenstern bestückte Wohnung.
Das Wohnzimmer lässt sich ganz hervorragend mit einem Sofa, Couchtisch und Schränken Ihrer Wahl ausstatten und zwischen der Küche und dem Weg ins Wohnzimmer haben Sie den sogar noch Platz für einen kleinen Tisch mit Stuhl für den Snack zwischendurch.
Vom Wohnzimmer aus gehen wir weiter zum Schlafbereich. Auch hier können Sie sich mit ein paar guten Ideen Ihren kuscheligen Schlaf-Oase einrichten, selbstverständlich gibt es hier auch ausreichend Stellfläche für Ihren Kleiderschrank.
Im weiß geflieste Badezimmer angekommen, können Sie am Endes eines arbeitsreichen Tages in der Dusche den Alltag abrieseln lassen oder am Morgen beim Zähneputzen den Tag durch das große Dachfenster begrüßen.
Eine kleine gepflasterte Terrassennutzung bei eigener Pflege ist an der Hausseite für Sie möglich.
Zusätzlich dürfen Sie einen großzügigen Kellerraum Ihr Eigen nennen. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Getränkekisten, Staubsauger & Co.
Ein Trockenraum sowie ein Waschraum zur Unterbringung Ihrer Waschmaschine stehen sämtlichen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Carport für Ihren PKW vervollständigt dieses Immobilienangebot und ist in der Miete bereits enthalten.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Stellen Sie eine schriftliche Anfrage zu dieser Immobilie und verabreden Sie einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2024
Endenergieverbrauch: 120.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Die beliebte Kleinstadt Tostedt in der Nordheide ist ein Mittelpunktort mit ca.13.000 Einwohnern. Die gleichnamige Samtgemeinde, mit ihren insgesamt neun Gemeinden, zählt insgesamt ca. 25.000 Einwohner. Der nördlich der Lüneburger Heide sowie zwischen Hamburg und Bremen gelegene Ort ist Mitglied der Metropolregion Hamburg und bietet ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität.
Tostedt lässt mit seinem reichhaltigen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten kaum Wünsche des täglichen Lebens offen. Im Zentrum befinden sich Fachgeschäfte, Banken, mehrere Lebensmitteldiscounter, sowie eine vielseitig medizinische Versorgung.
Der Wochenmarkt findet regelmäßig am Dienstag und Freitag statt. Zum jährlich, am ersten Septemberwochenende ausgerichteten, größten Flohmarkt Norddeutschlands kommen mittlerweile gut 50.000 Besucher.
Das Tostedter Rathaus mit seiner bürgernahen Verwaltung erleichtert die Behördengänge. Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Sportvereinen, Chören und anderen Vereinen machen das Leben im Ort attraktiv.
Tostedt hat mehrere Kindergärten und sämtliche Schulformen bis zum Gymnasium sowie der Waldorfschule. Musik- und Volkshochschulkurse können in der Gemeinde besucht werden.
Fast alles, was ein Naturfreund erwartet, wird von der Lage des Ortes erfüllt. Er ist von diversen Natur- und Erholungsgebieten umgeben. Rad- und Wanderfreunde finden ausreichende Strecken, um ihre Wünsche zu erfüllen. Dieses gilt auch für begeisterte Reiter im Reitverein mit Reithalle. Ein Badesee in nur 2,0 km Entfernung, das 2018 sanierte und kostenfreie Freibad, der Otterberg mit neuen Straßen - besonders interessant für Inlineskater und diverse grüne Wälder runden das umfangreiche Angebot ab. Die farbenfrohe Heidelandschaft bietet eine große Anzahl von Möglichkeiten für wunderschöne Ausflüge und andere Freizeitaktivitäten.
Die positiv geografische und wirtschaftliche Lage von Tostedt, ist mit den sehr guten Anbindungen zu den Autobahnen A1 (Hollenstedt und Heidenau) und A7 (Bispingen und Soltau) und Nähe zur B3 besonders hervorzuheben. Tostedt selbst liegt direkt an der B75.
Der Bahnhof, welcher über zahlreiche kostenfreie P+R Parkplätze verfügt, befindet sich noch im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und die Hansestadt Hamburg ist so in nur knapp 35 Minuten erreichbar. Die Fahrt nach Bremen ist in derselben Zeit möglich. Selbstverständlich gibt es Busverbindungen in das weitere Umland der Gemeinde
Man findet zum Leben so ziemlich alles in der Nähe, aber ohne Großstadtlärm.
Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt; sie ist nicht Gegenstand der Mietsache.
Verfügbarkeit: ab dem 01.04.2024
Der Stromanschluss ist vom Mieter sofort nach Einzug mit dem entsprechenden Zählerstand aus dem Übergabeprotokoll anzumelden.
Die Entfernung von Laub und Schnee. sowie die Gartenpflege vor dem Objekt erfolgt durch eine externe Firma.
Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter im wechselseitigen Modus.
