Unsere Leistungen

Bewertungen

Bewertet werden: Grundstücke, Häuser, Eigentumswohnungen, Renditeobjekte, Erbbaurechte. Um eine solide, belastbare Bewertung erstellen zu können, werde folgende Leistungen erbracht:

  • Ausgiebige Besichtigung des Objektes
  • Einholung des Baulastenverzeichnisses
  • Grundbuchauszug
  • Altstandortverdachtsflächenkataster
  • Flurkarte
  • Bodenrichtwertkarte
  • Marktanalyse
  • Überprüfung der Bausubstanz mit eigenen Messgeräten: GANN, Hydromette M4050

Aus diesen Fakten wird eine individuelle Bewertung erstellt, die mit dem Kunden besprochen wird. Im Gespräch wird dann der Preis ermittelt.

Alleinstellungsmerkmal

Der Energieausweis, der Pflicht ist, wird von uns für Sie kostenfrei erstellt. Diese Kosten müsste normalerweise der Verkäufer übernehmen.

Verkauf

Vorhandene Grundrisspläne werden überprüft und ggfls. ergänzt. Und immer neu gezeichnet. Dann stimmt alles. Es werden professionelle Fotos angefertigt, authentisch je nach Jahreszeit. Das Exposé wird sorgfältig, detailreich und typgerecht, je nach Zielgruppe, formuliert. Z. B. für Familien, Paare, Senioren usw. Auch Lösungsvorschläge für kleine bauliche Veränderungen bei individuellen Bedürfnissen werden geliefert.

Unsere Besondere Stärke

Kreative Lösungsvorschläge für bauliche Anpassungen. Besichtigungen mit Kaufinteressenten werden von uns geführt.
Fachliche Betreuung und Unterstützung bei Finanzierungsfragen. Erläuterung des Kaufvertragsentwurfs und Begleitung
zum Notartermin.

Vermietung

Objektaufnahme mit Grundriss, bestehendem Mietvertrag inkl. aktueller Nebenkostenabrechnung. Vor-Orttermin: neue Fotos werden gemacht. Überprüfung und Neuzeichnung der Grundrisse Bewertung und Marktrecherche. Anfertigung eines aussagekräftigen Exposés inkl. professioneller Fotos. Bonitätsprüfung des Mietinteressenten Erstellung des Mietvertrages Bei Wohnungsübergabe sind wir dabei und fertigen ein Abnahmeprotokoll inkl. Fotos an. Kostenfreie Beratung für die Vermieter und Mieter während der Mietzeit

 

KOCH IMMOBILIEN

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

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